Решение
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Абдурахмановой И.В.,
при секретаре Мартыновой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Камышова В.И. к ГСК - № о признании права собственности на гараж,
Установил:
Истец обратился в суд к ответчику с вышеуказанным иском, в обоснование исковых требований, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Камышов В.И. является членом ГСК-№, владеет и пользуется принадлежащим ему гаражом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> <адрес>
Согласно справки ГСК-№ № от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ паевый взнос истцом выплачен полностью и он приобрел право собственности на данное имущество.
Земельный участок под гаражом площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит ГСК-№ на праве собственности, выделенном Постановлением администрации городского округа Самары № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом об отводе границ участка № от ДД.ММ.ГГГГ, планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ.
ГСК-№ было создано в соответствии с постановлением администрации Промышленного района № от ДД.ММ.ГГГГ.
Строительство гаража на территории ГСК-№ велось на основании Постановления администрации г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении тресту «Самарагаз» проектирования кооперативной одноэтажной гаража-стоянки в <адрес>» и разрешения № на производство работ Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Строительство гаражей в ГСК закончено, но ГСК не оформил необходимые документы для государственной регистрации права собственности на гараж, он не введен в эксплуатацию в связи с отсутствием проектной и исполнительной документации на застройку, и не может оформить право собственности на гараж и в связи с чем был вынужден обратиться в суд.
На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м. (литер №), расположенный по адресу: <адрес> <адрес> ГСК-№.
Истец Камышов В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения суда, просил удовлетворить.
Представитель ГСК -№ по доверенности Санатуллов А.Р. исковые требования признал в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания.
Представитель Администрации городского округа Самары по доверенности Зольникова Т.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленного требования.
Суд, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 4 ст. 219 ГК РФ).
Земельный участок под гаражом площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит ГСК-№ на праве собственности, выделенном Постановлением администрации городского округа Самары № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом об отводе границ участка № от ДД.ММ.ГГГГ, планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.
ГСК-№ было создано в соответствии с постановлением администрации Промышленного района № от ДД.ММ.ГГГГ.
Строительство гаража на территории ГСК-№ велось на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении тресту «Самарагаз» проектирования кооперативной одноэтажной гаража-стоянки в <адрес>» и разрешения № на производство работ Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля г. Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ.
Камышов В.И. является членом ГСК-№, владеет и пользуется принадлежащим ему гаражом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> <адрес>
Согласно справки ГСК-№ № от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ паевый взнос истцом выплачен полностью и он приобрел право собственности на данное имущество.
Кроме того, принадлежность истцу, выстроенного гаража зарегистрирована в Управлении федерального агентства Кадастра объектов недвижимости по Самарской области и в Самарском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в соответствии с этим выданы кадастровый и технический паспорта, право пользования истца гаражом никто не оспаривает.
В соответствии с техническим заключением ЗАО «Горжилпроект» состояние всех несущих и ограждающих конструкций гаража № в ГСК № по адресу: <адрес> <адрес> в <адрес>, работоспособное и пригодное к дальнейшей эксплуатации, неравномерных осадок фундаментов и трещин в стенах нет. Несущая способность конструкций достаточна для действующих нагрузок. Дальнейшая эксплуатация гаража возможна и безопасна. Здание гаража и погреба выполнено из типовых конструкций, примененных по своему назначению, и в полной мере отвечающих действующим на них эксплуатационным нагрузкам. Планировка гаражей и их расположение не противоречит действующим нормам: СНиП 21-02-99 «Стоянки гаражей», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка населенных пунктов», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Строительство гаража № осуществлено с соблюдением норм и правил, его дальнейшая эксплуатация возможна и не создает угрозу жизни и здоровья граждан и интересам собственников других помещений.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» по результатам санитарно-гигиенической экспертизы, от ДД.ММ.ГГГГ №, видно, что спорный гараж не противоречит СанПиН. 2.1/2.1.1.2361-08г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов (изменение № 1 к СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» новая редакция), СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест.
В соответствии с заключением ООО «Всероссийское добровольное пожарное общество» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № по адресу: <адрес> Г, ГСК № соответствует требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности.
Таким образом, установлено, что возведенный гараж расположенные на земельном участке, предоставленном ГСК-№, соответствует строительным нормам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Камышова В.И. - удовлетворить.
Признать за Камышовым В.И. право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (литер №), расположенный по адресу: <адрес> Г, ГСК-№.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Председательствующий подпись И.В. Абдурахманова
Решение вступило в законную силу 04 февраля 2011 г.
Копия верна.
Судья: Секретарь: