РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего Умновой Е. В.,
при секретаре Кирьяновой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Баевой И.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
Установил:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к Баевой И.В., в обоснование своих требований указал, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ответчица Баева И.В.. В указанной квартире совместно с собственником зарегистрирован несовершеннолетний сын Баев И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со ст. ст. 210, 288 ГК РФ, ст. 30, 31, 153,154, 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги.
Однако, ответчица, указанные обязанности не выполняет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги с июня 2009г. по ноябрь 2010г. вносит нерегулярно, в связи с чем, у нее образовалась задолженность в размере 64 880,17 рублей.
На основании изложенного истец просил суд взыскать с Баевой И.В. в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг сумму в размере 64 880,17 рублей, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2 146,41 рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Слинченко А.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.
Ответчица Баева И.В. судебном заседании исковые требования добровольно признала в полном объеме, пояснила, что за коммунальные услуги не платила, т.к. находится в декретном отпуске, в настоящее время она вышла на работу и муж устроился на работу, кроме того, они оплачивают ипотеку, постепенно долг будет погашен.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Баева И.В. вместе с ней в квартире зарегистрирован несовершеннолетний сын Баев И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о регистрации Паспортной службы ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» от 03.12.2010г., а также лицевым счетом №.
Также судом установлено, что ответчица Баева И.В. не исполняет надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, а именно с июня 2009г. по ноябрь 2010г. ответчица нерегулярно вносила плату, в результате чего у нее образовалась задолженность в размере 64 880,17 рублей, что подтверждается предоставленным истцом расчетом о задолженности, который проверен судом и сомнений не вызывает.
Кроме того, суд принимает признание иска ответчицей Баевой И.В., так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании с ответчицы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 64 880,17 рублей обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 2 146,41 рублей, поскольку данные расходы подтверждены материалами дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» - удовлетворить.
Взыскать с Баевой И.В. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 64 880,17 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 146,41 рублей, а всего взыскать 67 026 (шестьдесят семь тысяч двадцать шесть) рублей 58 копеек.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 21 января 2011 года.
Председательствующий: