РЕШЕНИЕ (копия)
Именем Российской Федерации
... Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Никоновой О.И.,
при секретаре Маскаевой СМ.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело №... по иску Жилищно-строительного кооператива №272 к Устиной Марии Михайловне, Садовниченко Людмиле Павловне, Сутягину Константину Александровичу, Кургузову Юрию Ивановичу, Зубкову Сергею Александровичу об истребовании документов для проведения государственной регистрации ТСЖ «Шверника, 10», по встречному иску Устиной Марии Михайловны, Садовниченко Людмилы Павловны, Сутягина Константина Александровича, Кургузова Юрия Ивановича, Зубкова Сергея Александровича к ЖСК №272 об признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК №272,
УСТАНОВИЛ:
ЖСК №272 обратился в суд с иском к Устиной М.М., Садовниченко Л.П., Сутягину К.А., Кургузову Ю.И., Зубкову С.А. ссылаясь на следующие обстоятельства. В соответствии с решением общего собрания членов ЖСК № 272 от ..., а также в соответствии с решением общего собрания членов ЖСК № 272 от 11.04. 2010 г., об утверждении разделительного баланса в отношении ЖСК № 272 начата процедура реорганизации в форме разделения и создания на его основе двух ТСЖ на базе многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и на базе многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.
Руководство ЖСК № 272, в лице председателя правления ЖСК №272 Гуляева СВ. и гл. бухгалтера ЖСК № 272 С., уведомило ИФНС России по <адрес> о начале процедуры реорганизации ЖСК № 272. В установленных средствах массовой информации дважды, опубликована информация о начале процедуры реорганизации ЖСК № 272. В многоквартирных жилых домах по <адрес>, проведены заочные общие собрания собственников помещений многоквартирных домов по утверждению Уставов ТСЖ, а также по избранию правлений ТСЖ и председателей ТСЖ. До настоящего времени, ни один из членов ЖСК № 272 вышеуказанные решения общих собраний ЖСК № 272 не обжаловал в судебном порядке.
... решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по <адрес>, утверждён устав ТСЖ «Шверника 10», избрано правление ТСЖ «Шверника. 10», в следующем составе: Устиной М.М., Садовниченко Л.П., Сутягина К.А., Кургузова Ю. И., Зубкова С.А. На заседании правления ТСЖ «Шверника, 10» от ... избран председатель правления ТСЖ в лице Устиной М.М., которому поручено произвести действия по регистрации ТСЖ «Шверника 10». Однако, избранное правление ТСЖ «Шверника 10», а также председатель правления Устина М.М. не желают завершать начатую процедуру реорганизации ЖСК и уклоняются от подачи документов ТСЖ «Шверника, 10» в ИФНС России по <адрес>. Председатель правления ЖСК №272 Гуляев С.В. неоднократно, письменно, в заранее оговоренные сроки, приглашал председателя правления ТСЖ «Шверника, 10» Устину М.М. прибыть в ИФНС России по <адрес> для одновременной подачи документов на государственную регистрацию ТСЖ. По причине того, что ответчики уклоняются от предоставления документов на государственную регистрацию ТСЖ «Шверника, 10» в ИФНС России по <адрес>, стало невозможным зарегистрировать и ТСЖ «Ново-Садовая, 220», подтверждением этому является решение ИФНС России по <адрес> от ... об отказе в государственной регистрации юридического лица в связи, с непредставлением необходимых для государственной регистрации документов. На основании изложенного просит суд Устину М.М., Садовниченко Л.П., Сутягина К.А., Кургузова Ю. И., Зубкова С.А. избранных в состав правления ТСЖ «Шверника, 10» предоставить председателю правления ЖСК № 272 Гуляеву СВ. оригиналы следующих документов: (Устав ТСЖ «Шверника 10»; протокол №... общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме заочного голосования от ..., протокол №... заседания правления ТСЖ «Шверника, 10» от 19.04. 2010 г.), необходимых для проведения государственной регистрации ТСЖ «Шверника 10» и ТСЖ «Ново-Садовая, 220» в ИФНС <адрес>; взыскать с каждого ответчика по 800 (восемьсот) рублей в пользу ЖСК- № 272 в счёт компенсации судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей; взыскать с каждого ответчика по 3000 рублей в пользу ЖСК-№ 272 за понесённые расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 рублей.
В судебном заседании от ... ответчики предъявили встречные исковые требования к ЖСК №272, в обоснование которых указали, что ЖСК №272 включает два многоквартирных дома по адресам: <адрес> и <адрес>. В настоящее время идет процедура реорганизации ЖСК №272, о начале которой ЕГРЮЛ имеются соответствующие сведения. В результате реорганизации должны быть созданы два ТСЖ на базе вышеуказанных домов. Разделительный баланс при реорганизации юридического лица утверждается органом, принявшим решение о реорганизации. В случае с ЖСК №272 это общее собрание членов ЖСК. Решение об утверждении разделительного баланса ЖСК №272 оформлено протоколом общего собрания членов ЖСК №272 от .... Из протокола следует, что общее собрание принявшее решение об утверждении разделительного баланса проведено в форме заочного голосования, что, по мнению истцов не соответствует действующему законодательству и Уставу ЖСК №272. На основании изложенного, просят суд признать недействительным решение общего собрания членов ЖСК №272 от 11.04.2010 года об утверждении разделительного баланса ЖСК №272, как принятое с нарушением действующего жилищного законодательства и Устава ЖСК №272, взыскать с ответчика в пользу истов расходы по уплате госпошлины при подаче настоящего иска.
В судебном заседании представители истца ЖСК №272 – Ковтун А.В., Спиридонова О.В., действующие на основании доверенностей исковые требования поддержали в полном объеме, просил их удовлетворить. Возражали против удовлетворения встречных исковых требований, на основании представленного в суд отзыва.
В судебном заседании ответчики Садовниченко Л.П., Кургузов Ю.И., Зубков С.А., представитель ответчика Устиной М.М. - Устин Ю.Г., действующий на основании доверенности, представитель Сутягина К.А. - Марченко Е.В., действующая на основании доверенности и по ордеру, возражали против удовлетворения исковых требований, так как они не согласны с разделительным балансом, просят удовлетворить встречные исковые требования о признании решения общего собрания о принятии разделительного баланса недействительным.
Представитель третьего лица ИФНС по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав лица, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив в качестве свидетелей З., Л., Л.Л., Р, А. суд приходит к следующему.
Судом установлено, что в 1987 году был образован жилищно-строительный кооператив №272, состоящий из двух многоквартирных домов, что подтверждается Уставом ЖСК №272. В настоящее время ЖСК №272 занимается управлением двух многоквартирных жилых домов: по адресу: <адрес>.
Из протокола общего собрания членов ЖСК №27 от ... следует, что члены ЖСК №272 решили осуществить реорганизацию в форме разделения ЖСК и создания на его основе двух ТСЖ на базе многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на базе многоквартирного дома <адрес>.
Судом также установлено, что на общих собраниях собственников помещений вышеуказанных домов были выбраны составы правления вновь создаваемых ТСЖ, утверждены Уставы ТСЖ, а также выбраны председатели правлений ТСЖ, что не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства.
Для государственной регистрации юридических лиц (вновь созданных ТСЖ) председатель ЖСК №272 Гуляев С.В. обратился в ИФНС по <адрес>, однако им был получен отказ в связи с тем, что для регистрации документов о создании юридических лиц путем реорганизации в форме разделения отсутствуют документ об уплате госпошлины за государственную регистрацию юридического лица, Устав ТСЖ «Шверника,10», протокол общего собрания юридического лица создаваемого путем реорганизации в форме разделения ТСЖ «Шверника,10», разделительный баланс представлен в непрошитом виде.
В ходе судебного разбирательства было установлено наличие у ТСЖ «Шверника,10» Устава, протокола общего собрания об избрании правления ТСЖ «Шверника,10». В настоящее время правление ТСЖ «Шверника, 10» состоит из 5 членов: Садовниченко Л.П., Кургузов Ю.И., Зубков С.А., Устина М.М., Сутягин К.А. Из протокола заседания правления ТСЖ «Шверника,10» от ... судом установлено, что в настоящее время из состава правления не выбран его председатель, так как решение правления по выбору председателя правления отменено.
Судом также установлено, что ответчики по первоначальному требованию не предоставили вышеуказанные документы в налоговый орган для регистрации вновь созданного ТСЖ, по причине того, что не согласны с разделительным балансом ЖСК №272.
В соответствии с пунктом 3 статьи 58 ГК РФ при разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом.
Согласно пункту 2 статьи 59 ГК РФ передаточный акт и разделительный баланс утверждаются учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшим решение о реорганизации юридических лиц, и представляются вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникших юридических лиц или внесения изменений в учредительные документы существующих юридических лиц.
Судом установлено, что решение об утверждении разделительного баланса ЖСК №272 оформлено протоколом общего собрания членов ЖСК №272 от .... Из вышеуказанного протокола, а также бюллетеней голосования следует, что общее собрание членов ЖСК №272, принявшее решение об утверждении разделительного баланса, проведено в форме заочного голосования.
Между тем, такая форма для общего собрания жилищного кооператива не предусмотрена законом и Уставом ЖСК №272.
Так, в соответствии с главой 11, регулирующей организацию и деятельность жилищных и жилищно-строительный кооперативов, высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива (статья 116 ЖК РФ). В соответствии со статьей 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Таким образом, законом предусмотрен только очный порядок проведения собраний членов жилищно-строительного кооператива. Устав ЖСК №272 также содержит условие только об очной форме голосования на общем собрании членов ЖСК.
Таким образом, в соответствии с законом разделительный баланс должен быть утвержден на общем собрании членов ЖСК, проведенного в очной форме. Следовательно, заочное голосование по вопросу утверждения разделительного баланса является недействительным, поскольку противоречит закону (главе 11 ЖК РФ), а также Уставу ЖСК №272. Таким образом, решение об утверждении разделительного баланс не является обязательным для всех членов ЖСК, поскольку было принято не в установленном законом порядке.
При этом, из показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании следует, что заочное голосование происходило путем опроса членов ЖСК на дому, возможности ознакомиться и обсудить совместно с другими членами ЖСК №272 голосующим предоставлено не было, что нарушает их права и законные интересы как членов ЖСК и членов вновь создаваемых ТСЖ. Также, суд принимает во внимание, что ... членами ЖСК №272 на общем собрании, проводимом в очной форме, обсуждался вопрос об утверждении разделительного баланса, однако в ходе обсуждения данного вопроса возникли разногласия и предложено провести независимый аудит.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что встречные исковые требования ответчиков законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
При этом доводы представителей ЖСК №272 о том, что голосование на общем собрании членов ЖСК возможно и в форме заочного голосования, так как это предусмотрено статьями 45-48 ЖК РФ, суд считает несостоятельными, по следующим основаниям.
Статьи 45-48 ЖК РФ регулируют порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе дают возможности проведения таких собраний в форме заочного голосования. Нормы, регулирующие деятельность общих собраний в ЖСК и ТСЖ, закреплены в других главах ЖК РФ, в которых предусмотрен свой порядок организации и проведения общих собраний.
В статье 129 ЖК РФ указано, что на отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего Кодекса. Между тем, отношения собственности в многоквартирном доме регулируются статьями 36-43 главы 6 ЖК РФ, а не статьями 45-48 ЖК РФ, то есть порядок созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не распространяется на созыв и проведение общего собрания членов жилищно-строительного кооператива.
Учитывая, что судом признано недействительным решение членов ЖСК №272 об утверждении разделительного баланса, принятого в форме заочного голосования, первоначальные исковые требования ЖСК №272 не подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку в настоящее время не имеется возможности провести государственную регистрацию вновь создаваемых ТСЖ, так как не имеется разделительного баланса надлежащим образом утвержденного членами ЖСК №272.
В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в пользу Садовниченко Л.П. с ЖСК №272 подлежит уплате госпошлина в размере 200 рублей, которая была ею уплачена при подаче встречного искового заявления.
Требования ЖСК №272 о взыскании с ответчиков судебных расходов не подлежит удовлетворению, поскольку не подлежат удовлетворению исковые требования ЖСК №272.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Решил:
В удовлетворении исковых требований Жилищно-строительного кооператива №272 отказать в полном объеме.
Встречные исковые требования Устиной Марии Михайловны, Садовниченко Людмилы Павловны, Сутягина Константина Александровича, Кургузова Юрия Ивановича, Зубкова Сергея Александровича удовлетворить.
Признать недействительным решение общего собрания членов ЖСК №272 от 11.042010 года об утверждении разделительного баланса ЖСК №272.
Взыскать с ЖСК №272 в пользу Садовниченко Людмилы Павловны сумму госпошлины в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения суд.
Мотивированное решение изготовлено ....
Председательствующий: (подпись) Никонова О.И.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья: Секретарь: