Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 января 2011 года Промышленный районный суд г.Самара в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,
при секретаре Журавлевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Беленова Михаила Юрьевича к ГСК «Солнечный» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Беленов М.Ю. обратился в суд с иском к ГСК «Солнечный» о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований истец указал, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Солнечный» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, а также заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Беленовым М.Ю. и ГСК «Солнечный» договором № на владение и эксплуатацию гаража в гараже-стоянке ГСК «Солнечный». В соответствии с Уставом ГСК «Солнечный» является некоммерческой организацией и был создан в целях строительства гаражей с последующей их передачей в собственностью пайщикам после полной выплаты паевого взноса (п.п. 1.2, 1.3.,3.1., 3.2. Устава).
В ДД.ММ.ГГГГ году паевой взнос истцом был выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК «Солнечный».
Таким образом, истец считает, что с момента выдачи справки о полной выплате пая в соответствии с п. 4 ст.218 ГК РФ, он становится собственником гаража № общей площадью 18,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
На основании выше изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на гараж № общей площадью 18,9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>
В ходе судебного заседания истец исковые требования поддержал, иск просил удовлетворить, дал пояснения аналогичные описательной части решения.
В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Солнечный», Баякин И.А. исковые требования признал в полном объеме, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.
Представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы по Самарской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 39,173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Беленов М.Ю. является членом ГСК «Солнечный», и владельцем гаража №. Паевой взнос за указанный гараж истцом был выплачен полностью в 2004 году, что подтверждается справкой ГСК «Солнечный» № от ДД.ММ.ГГГГ
В материалах гражданского дела имеется технический паспорт, согласно которого общая площадь спорного гаража составляет 18,9 кв.м., основная – 18,9 кв.м., кадастровый паспорт.
Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности ГСК «Солнечный» на нежилое строение - на подземно-надземный гараж-стоянку площадью 9615 кв. м, (площадь подвала 2391,8 кв.м., площадь 1 этажа – 2360 кв.м., площадь 2 этажа – 2413,3 кв.м., площадь 3 этажа – 2414,8 кв.м.) расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 12-13).
На основании указанного решения суда выдано свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ Серия 63-АГ 050528.
Общим собранием членов ГСК «Солнечный» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение прекратить право собственности ГСК «Солнечный» на подземно-надземный гараж-стоянку площадью 9615 кв.м. путем отказа ГСК «Солнечный» от принадлежащего ему права собственности на подземно-наземный гараж-стоянку площадью 9615 кв.м.
Решением Промышленного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ГСК «Солнечный» на подземно-надземный гараж-стоянку, площадью 9615 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. (запись о регистрации №) прекращено.
Таким образом, судом установлено, что истец является членом ГСК «Солнечный», владельцем гаража №, расположенного по адресу: г Самара, <адрес>, ГСК «Солнечный», 2 этаж. Данный гараж зарегистрирован в ФФГУП «Ростехинвентаризация». Паевой взнос Беленовым М.Ю. выплачен полностью. Принадлежность данного гаража никем не оспаривалось. Кроме того установлено, что строительство спорного гаража осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком – представителем ГСК «Солнечный» в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и принимается судом, суд полагает, что исковые требования Беленова М.Ю. о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Беленова Михаила Юрьевича к ГСК «Солнечный» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Беленовым Михаилом Юрьевичем право собственности на гараж №, общей площадью 18,9 кв.м., 2 этаж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Солнечный».
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Председательствующий подпись Бобылева Е.В.
Копия верна:
Решение вступило в законную силу ___________
Судья
Секретарь