РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего Никоновой О.И.,
при секретаре Маскаевой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Соболевой Ирины Георгиевны к Соболеву Юрию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование своих требований указала следующие обстоятельства.
Истица является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от .... Истица вступила в брак с ответчиком в 1990г., расторгли брак ... Летом 1994г. истица зарегистрировала ответчика в спорной квартире. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истица и ответчик Соболев Ю.А. Сразу после расторжения брака ответчик выехал из спорной квартиры, забрав с собой все свои вещи и больше никогда не проживал в спорной квартире. Перед выездом ответчика из спорной квартиры истица требовала, чтобы он снялся с регистрационного учета, но он отказался.
Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика.
Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №... <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Истица и ее представитель по доверенности Тюменцев И.М. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, место его нахождения суду не известно, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ ему был назначен адвокат Баринов Ю.А., который в судебном заседании исковые требования не признал.
Представитель отдела УФМС по Промышленному району г.о. Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил, отзыв не представил.
Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 1, п.2, п. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора передачи квартир в собственность граждан от ...
Согласно справки с места жительства от ... в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы истица и ее бывший супруг Соболев Ю.А., что так же подтверждается поквартирной карточкой.
Судом установлено, что брак заключенный ... между Соболевой И.Г. и Соболевым Ю.А. расторгнут ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака, и решением Промышленного районного суда от ...
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в 1999г., не проживает в спорной квартире, отказавшись от прав и обязанностей в отношении квартиры. Данные факты подтверждаются пояснениями истицы, копией справки <адрес> <адрес> от ... (л.д. 8), копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д. 9).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей В., Р. показали суду, что ответчик не проживает в спорной <адрес> лет, вещей его в квартире нет, истица с ответчиком общего хозяйства не ведут, ответчик расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет. Суд принимает показания данных свидетелей, поскольку у суда нет оснований не доверять им, они подтверждаются материалами дела.
Учитывая, что ответчик на протяжении длительного времени не проживает в спорной комнате, имея возможность пользоваться ею, в установленном порядке вопрос о вселении им не ставился, суд считает, что его отсутствие в спорном жилом помещении не может являться временным.
При этом обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья ответчик не выполняет, истица вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ответчика (данный факт подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей), что по мнению суда, является доказательством отказа ответчика от права пользования спорной квартирой.
Таким образом, учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги истица оплачивает самостоятельно, семейные отношения между сторонами прекращены, суд приходит к выводу, что Соболев Ю.А. утратил право пользования спорной квартирой и регистрация ответчика в жилом помещении является формальной. При этом, суд учитывает так же, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.
Формальная регистрация ответчика в спорной комнате препятствует истице в осуществлении права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании данной нормы закона, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Соболевой Ирины Георгиевны – удовлетворить.
Признать Соболева Юрия Алексеевича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять Соболева Юрия Алексеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течении 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено ...
Председательствующий: подпись Никонова О.И.
Копия верна.
Решение вступило в законную силу:
Судья:
Секретарь: