Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
08 февраля 2011 года Промышленный районный суд г.Самара в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,
при секретаре Журавлевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Камониной Алевтины Михайловны к ГСК 749 1 очередь о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что она является членом ГСК 749 1 очередь и ей на праве собственности принадлежит гараж № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на гараж, выданным ГУ ФРС по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ
Указанный гараж находится в здании принадлежащим нескольким лицам на праве собственности и расположен на земельном участке, выделенном ГСК 749 1 очередь исполкомом Куйбышевского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе уточненного земельного участка ГСК завода им. А.Н.Тарасова, согласно которому указанный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование площадью 0,6га, о чем свидетельствует акт на право пользование землей. Согласно ст.6 ЗК РФ земельный участок под ГСК 749 1 очередь общей площадью 5795,64 кв.м. является неделимым (кадастровый номер №), пропорциональная земельная доля под гаражом № составляет 7,04 кв.м., что соответствует 121/100000 доли от участка общей площадью 5795,64 кв.м..
В связи с чем, истица просит суд признать за ней право общей долевой собственности на 121/100000 доли земельного участка площадью 5795,64 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> очередь.
В судебном заседании представитель истицы Смирнова И.Н., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика - ГСК-749 1 очередь в судебное заседание не явился, о слушании гражданского дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которого просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Камониной А.М. признает в полном объеме.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что признание исковых требований ответчиком – ГСК 749 1 очередь в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
Согласно п.1,2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п.3 ст.36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истица является членом ГСК 749 1 очередь и ей на праве собственности принадлежит гараж №, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на гараж, выданным ГУ ФРС по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. Основанием возникновения права собственности на гараж № является решение Промышленного районного суда г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
Согласно акта на право пользования землей Гаражно-строительному кооперативу им. А.Н. Тарасова в 1979 году был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 0.6 га для строительства гаражей.
Решением исполкома Куйбышевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «об отводе уточненного земельного участка ГСК завода им. А.Н. Тарасова» указанный земельный участок был выделен ГСК 749 1 очередь под гаражное строительство (л.д. 5).
Из плана границ земельного участка, занимаемого ГСК 749 1 очередь, видно, что используемый истицей гараж №, фактически занимает земельный участок, площадью 21,12 кв.м., а пропорциональная земельная доля гаража № составляет 7,04 кв.м..
Фактически занимаемый гаражом земельный участок и пропорциональная земельная доля гаража являются разными, самостоятельными техническими характеристиками, и не могут совпадать по площади.
Пропорциональная земельная доля гаража высчитывается исходя из занимаемого всем гаражно-строительным кооперативом земельного массива, площадь которого составляет 5795,64 кв.м., т.к. земельный участок, на котором расположен ГСК 749 1 очередь, является единым и неделимым, т.е. самостоятельным объектом кадастрового учета.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровый номер -№ в качестве объекта кадастрового учета выступает земельный участок, площадью 5795,64 кв.м. расположенный по вышеуказанному адресу.
Согласно справки- расчет, выданной председателем правления ГСК №749 1 очередь, а также плана границ земельного участка занимаемого ГСК № 749 1 очередь, доля в праве собственности на земельный участок площадью 5795,64 кв.м. у истицы составляет 121/100000 доли в праве общей долевой собственности.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что указанный гараж истицы расположен в едином объекте, принадлежащем нескольким лицам на праве собственности, на неделимом земельном участке, предоставленном под строительство гаража, при отсутствии предусмотренных законом запретов на передачу земельного участка в собственность граждан, а также учитывая признание исковых требований ответчиком – ГСК 749 1 очередь, суд приходит к выводу, что исковые требования Камониной А.М. о признании права собственности на долю земельного участка обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Камониной Алевтины Михайловны - удовлетворить.
Признать за Камониной Алевтиной Михайловной право общей долевой собственности на 121/100000 доли земельного участка площадью 5795,64 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самара в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.
Копия верна.
Решение вступило в законную силу:___________________
Судья:
Секретарь: