РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
.... Промышленный районный суд города Самары в составе:
председательствующего судьи Никоновой О.И.,
при секретаре Маскаевой С.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело ... по иску Кузьминова М.А. в своих интересах и в интересах его несовершеннолетних дочерей Кузьминовой М.А. и Кузьминовой А.А., Кузьминовой О.В. к Департаменту управления имуществом г. Самары о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что они являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: .... В указанной квартире истцы проживают и зарегистрированы.
Истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, поскольку право муниципальной собственности на спорную квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Просят признать за ними право общедолевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 57,4 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., расположенной по адресу: ... порядке приватизации по ? доли за каждым.
В судебном заседании истцы и представитель истцов по доверенности Маришина В. Д. уточнили исковые требования. Просят признать за истцами право общедолевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 57,4 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., расположенной по адресу: ... порядке приватизации по ? доли за каждым. Погасить ранее выданные свидетельства о государственной регистрации права серия ... ... от ..., серия ... ... от ..., серия ... ... от ...
Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара по доверенности Воронина Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала.
Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что Кузьминов А.Р. является нанимателем комнаты площадью 14,2кв.м., в квартире, расположенной по адресу: ..., что подтверждается договором социального найма и копией лицевого счета ....
Согласно справке с места жительства в спорной квартире вместе с Кузьминовым А.Р. зарегистрированы и проживают: Кузьминова О.В. (жена) с ..., Кузьминова М.А. (дочь) с ..., Кузьминова А.А. (дочь) с ...
Согласно выписки из реестра ... от ... ... в ... является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества ... за номером ... на основании распоряжения Правительства РФ ...-р от ....
Таким образом, установлено, что жилой дом по вышеуказанному адресу является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.
Решением Промышленного районного суда ... от ... признано за Кузьминовым А.Р. Кузьминовой М.А. и Кузьминовой А.А. право общей долевой собственности на 1/3 доли за каждый в порядке приватизации на жилое помещение – комнату, жилой площадью 18,0 кв.м, общей площадью 18,0 кв.м., которая соответствует 18/32 долям в двухкомнатной коммунальной квартире жилое площадью 32,3 кв.м., подсобной площадью 25,2 кв.м., общей площадью 57,4 кв.м., кроме того, площадью лоджий, балконов, террас, веранд и хол.кладовых 3,9 кв.м., расположенной по адресу: Самара, ...
Судом установлено, что за Кузьминовым А.Р., Кузьминовой А.А., Кузьминовой М.А. зарегистрировано право общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... по 3/16 доли за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ..., а также выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Решением Промышленного районного суда ... от ... исковые требования Кузьминовой О.В., Кузьминова А.Р., удовлетворены, А. признана утратившей право пользования комнатой площадью 14,2 кв.м., расположенной по адресу: .... За Кузьминовым А.Р., Кузьминовой О.В., Кузьминовой А.А., Кузьминовой М.А. признано право пользования комнатой площадью 14,2 кв.м., расположенной по адресу: Самара, ... На Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с истцами договор социального найма комнаты площадью 14,2 кв.м., расположенной по адресу: Самара, ...
Определением Промышленного районного суда ... от ... решение Промышленного районного суда ... от ... по делу по иску Кузьминовой О.В., Кузьминова А.Р. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кузьминовой М. А. и Кузьминовой А.А. к ..., Комитету по управлению имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке приватизации отменено и возобновлено рассмотрение дела по существу.
Определением Промышленного районного суда ... от ... исквое заявление Кузьминовой О.В., Кузьминова А.Р. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кузьминовой М. А. и Кузьминовой А.А. к ..., Комитету по управлению имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке приватизации оставлено без рассмотрения.
Таким образом, вся изолированная квартира, расположенная по адресу: ..., находится в настоящее время в муниципальной собственности и в пользовании истцов на основании договора социального найма.
Согласно справки паспортной службы ... от ..., Кузьминов А.Р. с ... по ... был зарегистрирован в ...
Согласно справки Администрации г.п. «Шерловогорское», Кузьминов А.Р. совместно с дочерью Кузьминовой М.А. с ... по ... проживал по адресу: ... ....
Согласно справки ООО «Энергоресурс» от ..., Кузьминов А.Р. с ... по ... был зарегистрирован по адресу: ...
Согласно справки Чапаевского филиала ГУП «ЦТИ» ..., Кузьминова О.В. с ... по ... с дочерью Кузьминовой М.А. была зарегистрирована по адресу: ....
Судом установлено, что истцы своего права на приватизацию не использовали, приватизированного жилья не имеют, что подтверждается справками ФГУП «Ростехинвентаризация», Управления Росреестра по Самарской области, Борзинского филиала ГУП по техническому и кадастровому учету недвижимости «Облтехинвентаризация» Читинской области, Чапаевского филиала ГУП Самарской области «ЦТИ».
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ... передана в муниципальную собственность, но не проведена государственная регистрация права, что подтверждается ответом ФГУП «Ростехинвентаризация» от ...
Таким образом, поскольку право муниципальной собственности на спорную квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке, истцы лишены возможности получить в собственность спорную квартиру в порядке приватизации, чем нарушаются их права и законные интересы.
Из технического паспорта усматривается, что общая площадь квартиры 57,4 кв.м., жилая площадь 32,2 кв.м., подсобная площадь 25,2 кв.м., кроме того прочая (без коэффициента) 7,7 кв.м.
В соответствии со ст. 443 ГПК РФ, в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).
Поскольку, решение Промышленного районного суда ... от ... было отменено, а дело оставлено без рассмотрения, в порядке поворота исполнения решения суда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... от ... о регистрации права общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... подлежит погашению.
При таких обстоятельствах, заявленный иск является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузьминова А.Р., Кузьминовой О.В., Кузьминовой М.А., Кузьминовой А.А. - удовлетворить.
Признать за Кузьминовым А.Р. Кузьминовой О.В., Кузьминовой М.А., Кузьминовой А.А. право общей долевой собственности на жилое помещение - двухкомнатную ... жилой площадью 32,2 кв.м., общей площадью 57,4 кв.м.,
подсобной площадью 25,2 кв.м., кроме того прочей (без коэффициента) площадь 7,7 кв.м. в ... в порядке приватизации по ? доли за каждым.
Погасить запись от ... ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и ранее выданные свидетельства о государственной регистрации права: серия ... ... от ..., выданного Кузьминовой А.А. ... г.р., с. ... от ..., выданное Кузьминову А.Р., ... г.р., серия ... ... от ..., выданного Кузьминовой М.А., ... г.р.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись Никонова О.И.
Копия верна.
Решение вступило в законную силу:
Судья:
Секретарь: