ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
.. Промышленный районный суд .. в составе:
председательствующего судьи Никоновой О.И.,
при секретаре Маскаевой С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело .. по исковому заявлению ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Шитовой В.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указал, что .. было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном .. в ... В соответствии с протоколом общего собрания и протоколом счетной комиссии собственниками принято решение о выборе в качестве обслуживающей организации ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» и заключении с ним соответствующего договора. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Собственником жилого помещения расположенного по адресу: .. является Шитова В.В. Согласно справке Паспортной службы от .. в указанной квартире зарегистрирована Шитова В.В .. года рождения. Ответчик обязанности, предусмотренные ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ не выполняет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги с апреля 2007г. по ноябрь 2010г. вносит не регулярно, что привело к образованию задолженности, которая составляет 65276,08 руб. Предписание о необходимости оплаты долга ответчику вручено .., однако до настоящего времени долг не погашен.
На основании изложенного истец просит суд, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 65276 руб. 08 коп., сумму госпошлины в размере 2 158 руб. 28 коп.
В судебном заседании представитель истца Юдакова Т.Н., действующая на основании доверенности доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской, о причинах неявки суду не сообщила.
Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, не явившегося в суд без уважительной причины.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что в квартире по адресу: .. проживает и зарегистрирована: Шитова В.В. с ...
На имя Шитовой В.В. открыт лицевой счет ...
Судом установлено, что .. было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном .. в ... В соответствии с протоколом общего собрания и протоколом счетной комиссии собственниками принято решение о выборе в качестве обслуживающей организации ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» и заключении с ним соответствующего договора. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.
Между тем, ответчик свою обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг вносит нерегулярно, что подтверждается сверкой расчетов с жильцами за ноябрь 2010 год (л.д. 7).
Таким образом, в настоящее время задолженность ответчика составляет 65276,08 руб.
Судом установлено, что истцом .. вручалось ответчику предписание о погашении задолженности. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.
В соответствии с п. 50 Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» .. от .. и договора на управления Управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и прочие услуги в случае, если такая оплата не производится.
Поскольку истец является обслуживающей организацией, дома распложенного по адресу: .., что подтверждается протоколом счетной комиссии от .., ответчик надлежащим образом не исполняет своих обязательств по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, у него образовалась задолженность в размере 65276,08 руб., суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в указанном размере, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Судом установлено, что при подаче иска ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» понес расходы на оплату госпошлины в размере 2158 рублей 28 копеек, что подтверждается платежным поручением .. от ... Поскольку исковые требования истца удовлетворены с ответчика в пользу истца подлежит уплате госпошлина в размере 2158 рублей 28 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» удовлетворить.
Взыскать с Шитовой В.В. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 65 276 рублей 08 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 158 рублей 28 копеек, а всего взыскать 67 434 (шестьдесят семь тысяч четыреста тридцать четыре) рубля 28 копеек.
Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: (подпись) Никонова О.И.
КОПИЯ ВЕРНА.
Решение вступило в законную силу:
Судья:
Секретарь: