Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
16 февраля 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего Семина С.Ю.
при секретаре Гидаевой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело ........... по иску Сидорычевой Татьяны Борисовны к Сидорычеву Алексею Григорьевичу о возмещении денежных средств за уборку помещения и ремонт.
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут. В настоящее время истица вместе с ответчиком, их сыном, отцом истицы проживают в одной квартире расположенной по адресу: ........... ..........., ............ Уборку квартиры в местах общего пользования проводит только истица, один раз в неделю, используя моющие средства, приобретенные за счет денежных средств отца истицы – Ломакина Б.Н.. Кроме того, в августе 2008г. истица вместе со свое тетей, за счет денежных средств тети, сделали ремонт в туалете и ванной комнате. На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика денежную сумму за уборку мест общего пользования и мытье окон за период с 2007г. по 2010г. в размере 82000руб., в счет возмещения расходов за ремонт в размере 2750руб.
В судебном заседании истица уточнила и увеличила исковые требования, просит взыскать с ответчика стоимость уборки мест общего пользования, мытья окон и ремонт ванной за период с февраля 2007г. февраль 2011г. в сумме 87750руб. и пояснила, что основывает свои требования ст.ст. 10, 154 ЖК РФ.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме и пояснил, что места общего пользования убирают с истицей по очереди, в основном убирается сын, основной мусор в квартире от отца истицы который много курит по всей квартире, пепел стряхивает на пол. Не отрицает, что истица сделала ремонт в ванной комнате и туалете, однако сделанный истицей ремонт только ухудшил состояние ванной, кроме того, истица во время ремонта покрасила стиральную машинку, а также пояснил, что какого-либо соглашения по уборке мест общего пользования с бывшей супругой не заключалось.
Заслушав пояснения сторон, изучив доказательства представленные сторонами, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.10 ЖК РФ Основания возникновения жилищных прав и обязанностей Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Проверив требования истицы о взыскании стоимости уборки мест общего пользования, ремонта ванной, мытья окон, суд считает их удовлетворению не подлежащими в связи с недоказанностью таких расходов, кроме того стороны не отрицают, что какого-либо соглашения о порядке уборки мест общего пользования и оплате работы между ними не заключалось.
В связи с изложенным суд не находит каких-либо предусмотренных законом, либо соглашением сторон, оснований для удовлетворения исковых требований Сидорычевой Т.Б., поэтому не подлежат удовлетворению полностью.
Согласно ст.102 ГПК РФ с истицы подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме 2 832руб. 50коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сидорычевой Татьяне Борисовне в иске к Сидорычеву Алексею Григорьевичу о взыскании денежных средств за уборку помещений и ремонт – отказать полностью.
Взыскать с Сидорычевой Татьяны Борисовны госпошлину в доход государства в сумме 2832(две тысячи восемьсот тридцать два) руб. 50коп.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней
Председательствующий С.Ю.Сёмин