Решение
Именем Российской Федерации
21 января 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Колоярова И.Ю.,
при секретаре – Сергеевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» к Тишкину Н.П., Тишкиной Т.В., Тишкину А.Н., Тишкину С.Н. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец, ЗАО ПЖРТ Промышленного района обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ДУИ г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.
Нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Тишкин Н.П. Согласно справке паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в указанной квартире зарегистрированы: Тишкина Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тишкин А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тишкин С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии со ст. 672, 678, 682 ГК РФ, ст. 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, наниматель квартиры обязан своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Однако ответчики, указанные обязанности не выполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги с июня 2009 года вносят нерегулярно, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере 55 487,94 рублей. Предписание о необходимости оплаты долга вручено ответчикам ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени долг не погашен.
В связи с этим истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг сумму в размере 55487,94 рублей, взыскать с ответчиков солидарно в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» расходы по оплате госпошлины в размере 1864,64 рублей.
В судебном заседании представитель истца, Юдакова Т.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда, просила исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Тишкин Н.П. исковые требования признал в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиком. Разъяснены последствия признания иска.
Ответчики Тишкина Т.В., Тишкин А.Н., Тишкин С.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Тишкин Н.П., на его имя открыт лицевой счет №.
Согласно справке с места жительства в указанной квартире совместно с нанимателем зарегистрированы сын Тишкин А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), сын Тишкин С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), жена Тишкина Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( с ДД.ММ.ГГГГ),
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ДУИ г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги.
Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.
Также судом установлено, что ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, плату за жилое помещение и коммунальные услуги с июня 2009 г. по октябрь 2010 г. вносят не регулярно, в результате чего образовалась задолженность в размере 55 487 руб. 94 коп., что подтверждается предоставленным истцом расчетом о задолженности с жильцами, который проверен судом и сомнений не вызывает. В данном расчете помесячно проведена сверка расчетов <адрес>. В судебном заседании ответчик Тишкин Н.П.исковые требования признал в полном объеме.
Предписание о необходимости оплаты долга вручено ответчикам ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени долг не погашен.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 1864,64 рублей, поскольку данные расходы подтверждены материалами дела.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района г. Самары» - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Тишкина Н.П., Тишкиной Т.В., Тишкина А.Н., Тишкина С.Н. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55 487 (пятьдесят пять тысяч четыреста восемьдесят семь) рублей 94 копейки, 1864 рубля в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: <данные изъяты> И.Ю.Колояров
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>