РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,
с участием прокурора Тихоновой В.В.,
при секретаре Журавлевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городском округе Самара гражданское дело № по иску Богданова Михаила Олеговича к Богдановой Людмиле Сергеевне, Богданову Павлу Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета и по встречному иску Богдановой Людмилы Сергеевны, Богданова Павла Сергеевича к Богданову Михаилу Олеговичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
Установил:
Первоначально истец обратился в суд с иском к Богданову П.С., Богдановой Л.С. с иском о расторжении договора найма жилого помещения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, обязать УФМС снять Богданова П.С., Богданову Л.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскать с ответчиков денежные средства в размере 12915 руб. с каждого в счет задолженности по коммунальным платежам.
В обоснование своих требований указал, что истец является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>22. Спорная квартира была предоставлена на основании ордера №, Богдановой А.К., на семью из четырех человек, Богданова О.М., Богданова С.О., Богданова М.О.
В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы ФИО3, ФИО4, которые являются детьми ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Брак между Богдановым С.О. и Богдановой В.А., расторгнут ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака Богданова В.А. с детьми проживала по адресу: г. Сызрань, ул. Локомобильная, 5-39, где ответчики проживают до настоящего времени.
Впоследствии Богданов М.О. уточнил исковые требования, просил суд признать Богданова П.С., Богданову Л.С. утратившими право пользования жилым помещением, квартирой №, <адрес> в <адрес>, выселить ответчиков из вышеуказанной квартиры и обязать УФМС <адрес> снять Богданова П.Б. и Богданову Л.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения гражданского дела Богдановой Л.С., Богдановым П.С. были заявлены встречные исковые требования к Богданову М.О. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от дверей квартиры, определении порядка пользования жилым помещением закрепив за ними отдельную комнату и ? часть зала, взыскать компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., судебные расходы.
В обоснование своих требований указали, что проживали в спорной квартире с рождения. В 2001г. Богданов С.О., являющийся их отцом, умер, а мать Богданова В.А. была лишена родительских прав. Над ними была оформлена опека, опекуном являлся их дедушка Васильев А.И. На время опеки они проживали по адресу: <адрес> В связи с установлением опеки, спорное жилое помещение было за ними закреплено Постановлением главы администрации <адрес>. Опека в отношении Богдановой Л.С. была прекращена 2004г., над Богдановым П.С. в ДД.ММ.ГГГГ. Истцами были предприняты попытки вселения в спорное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>22, однако Богданов М.О. чинил препятствия для вселения в квартиру, отказывался выдать ключи от двери. От пользования жилым помещением не отказывались, производили оплату коммунальных услуг. В настоящее время они вселились в спорное жилое помещение, однако ответчик препятствует в пользовании квартирой, отказывая в предоставлении ключей от внутриквартирных комнат, в связи с чем, они не могут пользоваться залом.
В судебном заседании истец Богданов М.О., представитель истца Пожидаева Н.Н. действующая по ордеру исковые требования с учетом уточнения поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные описательной части решения суда. В удовлетворении встречных исковых требований просили отказать. Также Богданов М.О. пояснил, что ответчики выехали на постоянное место жительство с г. Сызрань, не оплачивали коммунальные услуги, в связи с чем, потеряли право на жилую площадь в спорной квартире.
Ответчица – Богданова Л.С., представитель Богданова П.С., Богданова Л.С. действующая по доверенности, исковые требования Богданова М.О. не признала, в иске просила отказать. Встречные требования уточнила, просила суд устранить препятствия в пользовании жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес>22, обязать Богданова М.О. предоставить ключи от всех дверей в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, взыскать с Богданова М.О. компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб., судебные расходы в сумме 520 руб. Также пояснила, что они зарегистрированы в спорном жилом помещении с рождения, после смерти отца Богданова С.О., проживали в г. Сызрань с матерью, которая впоследствии была лишена родительских прав, в дальнейшем проживали с опекуном. Богданова Л.С. училась по очно-заочной форме обучения, каждый день в вечернее время, с ДД.ММ.ГГГГ г. была оформлена временная регистрация в г. Сызрань, в настоящее время временная регистрация закончилась. Ее брат Богданов П.С. окончил техникум, поступил в Самарский техникум, пытался вселиться в спорную квартиру, однако Богданов О.М. препятствовал в этом сославшись на то, что спорная квартира сдана в аренду и там проживают люди, в связи с чем, ее брат Богданов П.С. каждый день ездил Самара-Сызрань, поскольку обучался на очной форме. Также ему было отказано проживания в общежитии, поскольку у него была прописка в г. Самара. С ДД.ММ.ГГГГ г. он служил в армии, обслуживался в поликлинике г. Самара. С ДД.ММ.ГГГГ г. оплачивали коммунальные услуги., никогда не отказывались от права на жилое помещение. В настоящее время они вселись в спорную квартиру, проживают в одной комнате, другие две комнаты закрыты на ключ, которых находятся у ответчика и который препятствует им в пользовании квартирой.
Третье лицо, представитель Отдела опеки и попечительства Промышленного района Департамента семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Самары, Гуськова Г.Г., по доверенности в судебном заседании в иске Богданову М.О. просила отказать, встречные исковые требования сочла обоснованными и подлежащими удовлетворению. Также указала, что Богдановы П.С., Л.С. относились к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за которыми указанное жилое помещение было закреплено Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Богдановым М.О. не представлено доказательств, что Богдановы Л.С., П.С. выехали на другое постоянное место жительства и отказались от права пользования спорным жилым помещением.
Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самары привлеченный в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился о слушании гражданского дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения, представил отзыв, согласно которого, просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, также указал, что истцом не представлено доказательств, что ответчики выехали на другое постоянное место жительство, и отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, в связи с чем считают, удовлетворение требований о признании утратившими право пользования жилым помещением неправомерно.
Представитель УФМС Промышленного района г. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора полагавшего, что исковые требования Богданова М.О. о выселении не подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, Богдановой А.К., на семью из четырех человек, мужа Богданова О.М., сыновей Богданова С.О., Богданова М.О. (л.д. 10).
Богданова А.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).
Из материалов дела видно, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Богданов М.О., о чем имеется договор социального найма (л.д. 5-9). На его имя открыт лицевой счет.
Из паспортной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире зарегистрированы Богданов М.О., его дочь Богданова Е.М., ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ. Богданов П.С., и Богданова Л.С. (л.д. 52).
В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
По смыслу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно Постановлению Конституционного суда № 8-П от 23.06.1995г., временное не проживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.
Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлено, что брак между Богдановым С.О. и Богдановой В.А., расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ дети – Богданова Л.С., Богданов П.С. оставлены с матерью.
Согласно решения Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Богданова В.А. была снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>22.
Богданов С.О. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15).
Богданова В.А. была лишена в отношении несовершеннолетних детей Богдановых Л.С., П.С. родительских прав, что подтверждается материалами дела.
Согласно постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), над несовершеннолетними Богдановым П.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Богдановой Л.С., ДД.ММ.ГГГГ.р. была установлена опека дедушкой Васильевым А.И. Несовершеннолетние временно проживали с опекуном по адресу: <адрес>39.
Согласно постановления Администрации Промышленного района № от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетними Богдановыми Л.С., П.С., была закреплена жилая площадь по адресу: <адрес>22 (л.д. 48).
Из материалов дела видно, что Богданов П.С. с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. проходил обучение в Самарском техникуме транспорта и коммуникаций, что подтверждается дипломом, однако не мог проживать в спорной квартире, поскольку истец препятствовал, отказывая выдать ключи.
С ДД.ММ.ГГГГ г.г. Богданов П.С. проходил службу в Вооруженных силах.
Допрошенный в качестве свидетеля Носов М.Г. в судебном заседании показал суду, что Богданова П.С. знает с ДД.ММ.ГГГГ., вместе учились в техникуме, Богданов П.С. пытался вселиться в квартиру по адресу: <адрес>, о чем обращался к Богданову М.О. о предоставлении ему ключей от квартиры, однако последний препятствовал вселению, в результате чего, ответчик вынужден был ездить на учебу из Сызрани в Самару, ключей у Павла не было. Неоднократно ночевал у него.
Из материалов дела видно, что Богдановы Л.С., П.С. в период с ДД.ММ.ГГГГ г. периодически оплачивали коммунальные услуги, что подтверждается, квитанциями и не оспаривалось истцом.
Суд критически относится к доводам истца о том, что Богдановы выехали из спорной квартиры на другое постоянное место жительство, поскольку судом установлено, что ответчики не имеют другое жилого помещение, временная регистрации в г. Сызрань закончилась, не отказывались от своих прав и обязанностей по договору найма, что подтверждается квитанциями об оплате за коммунальные услуги, находящихся в материалах дела. Также судом установлено, что Богданов М.О. не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ спорную квартиру сдавал в аренду, о чем в материалах дела имеются договора аренды. В настоящее время Богдановы вселились в данную квартиру, что также подтверждает, что ответчики не отказывались от своих прав на пользование жилым помещением. Также в ходе рассмотрения дела выяснилось, что истец препятствовал ответчикам в пользовании спорной квартиры, что подтверждается свидетельскими показаниями и отсутствием у них ключей.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Богданова М.О. о признании Богдановых Л.С., П.С. утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета не обоснованны и не подлежат удовлетворению.
В свою очередь требования Богдановых Л.С., П.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязать Богданова М.О. выдать ключи суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Также Богдановыми Л.С., П.С. заявлены требования о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 10000 руб.
Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
В соответствии со ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а так же степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий истца оценивается судом с учетом фактических обстоятельств дела, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд приходит к выводу, что Богдановыми Л.С., П.С. не представлено доказательств, причинения им физических и нравственных страданий по вине ответчика.
Судом установлено, что Богдановой Л.С., были понесены судебные расходы по уплате госпошины в размере 200 руб., оформления доверенности в сумме 520 руб., которые подлежат взысканию с Богданова М.О. в пользу Богдановой Л.С. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
Также подлежат взысканию с Богданова М.О. в пользу ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» расходы по предоставлению заверенной копии технического паспорта <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований Богданова Михаила Олеговича к Богдановой Людмиле Сергеевне, Богданову Павлу Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – отказать в полном объеме.
Встречные исковые требования Богдановой Людмилы Сергеевны, Богданова Павла Сергеевича к Богданову Михаилу Олеговичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить частично.
Обязать Богданова Михаила Олеговича не чинить препятствий Богдановой Людмиле Сергеевне, Богданову Павлу Сергеевичу в пользовании жилым помещением – квартирой 22, расположенной по адресу: <адрес>, выдать ключи от всех внутренних дверей квартиры.
Взыскать с Богданова Михаила Олеговича в пользу Богдановой Людмилы Сергеевны судебные расходы в размере 720 (семьсот двадцать) рублей.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с Богданова Михаила Олеговича в пользу ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» расходы по предоставлению заверенной копии технического паспорта <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> размере 96 (девяносто шесть) рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение десяти дней через Промышленный районный суд <адрес> с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда изготовлено 03.03.2011г.
Председательствующий: Бобылева Е.В.