РЕШЕНИЕ (копия)
Именем Российской Федерации
24 февраля 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Левиной М.В.
при секретаре Ведениной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Яковлевой Ирины Николаевны, Яковлевой Юлии Филипповны, Яковлева Филиппа Филипповича к ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Территориальное управление по Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам.
В обоснование исковых требований указали, что на основании договора социального найма жилого помещения № 747 от 01.03.2010г., Яковлев Ф.Ф. является нанимателем трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>
Истцы решили приватизировать занимаемое ими жилое помещение, однако им было отказано в приватизации на том основании, что данная квартира в муниципальную собственность г.о.Самара не передавалась и не включена в реестр муниципального имущества г.о. Самары.
Истцы полагают, что нарушено их право на бесплатное получение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку истцы свое право на однократную приватизацию не использовали.
На основании вышеизложенного, истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на трехкомнатную <адрес>, площадью с учетом прочей (с коэффициентом) 81,5 кв.м., общей площадью 77,9 кв.м., жилой площадью 47,9 кв.м., подсобной площадью 30,0 кв.м., кроме того прочей (без коэффициентов) 7, 2кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Представитель истицы Яковлевой И.Н. по доверенности Маришина В.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.
Истцы Яковлев Ф.Ф., Яковлев Ю.Ф. в судебное заседание не явились, представили ходатайство, просят дело рассмотреть без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель ответчика ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом Территориальное управление по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Заслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № 747 от 01.03.2010г., Яковлев Ф.Ф. является нанимателем трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>
Установлено, что в спорной квартире зарегистрированы: Яковлева И.Н., Яковлев Ф.Ф., 05.01.1987 г.р., Яковлева Ю.Ф. – зарегистрированы с 12.05.2010г. по настоящее время, Яковлев Ф.Ф., 09.08.1962 г.р. - зарегистрирован с 12.05.2010г. по 11.06.2010г.
Согласно письма начальника ФГУ «Самарская КЭЧ района» от 26.11.2010г. в связи со снятием с регистрационного учета Яковлева Ф.Ф. лицевой счет на <адрес> в <адрес> переведен на Яковлеву И.Н. В лицевой счет включены: дочь Яковлева Ю.Ф., сын Яковлев Ф.Ф.
На <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № 00461 на имя Яковлевой И.Н.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации».
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В соответствии с п. 8 указанного Постановления, и исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Согласно ст. 8 Федерального Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Из письма ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района» следует, что <адрес> по <адрес> не внесен ТУ ФАУГИ по Самарской области в реестр федеральной собственности, т.к. в данный момент готовится пакет документов для его внесения в реестр. Данный дом строится на средства Минобороны РФ, является ведомственным, введен в эксплуатацию, стоит на балансе ФГУ «Самарская КЭЧ района».
Как следует из сообщения ТУ Росимущества в Самарской области квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> реестре федерального имущества не числится.
Судом установлено, что спорное жилое помещение свободно от зарегистрированных прав третьих лиц.
Согласно сведениям из ФФГУП «Ростехинвентаризация» истцы ранее право на приватизацию не использовали.
Согласно сведениям Управления Росреестра по Самарской области, истцы какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности на территории г.о. Самары и Волжского района Самарской области не имеет.
Таким образом, поскольку судом установлено, что право истцов на занимаемое жилое помещение никем не оспаривается и приобрели они его будучи вселенными в него в установленном законом порядке, а также учитывая то, что ранее право на приватизацию истцы не использовали, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Яковлевой Ирины Николаевны, Яковлевой Юлии Филипповны, Яковлева Филиппа Филипповича - удовлетворить.
Признать за Яковлевой Ириной Николаевной, Яковлевой Юлией Филипповной, Яковлевым Филиппом Филипповичем право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на трехкомнатную <адрес>, площадью с учетом прочей (с коэффициентом) 81,5 кв.м., общей площадью 77,9 кв.м., жилой площадью 47,9 кв.м., подсобной площадью 30,0 кв.м., кроме того прочей (без коэффициентов) 7, 2кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 02.03.2011г.
Председательствующий: Левина М.В.