Решение
Именем Российской Федерации
... Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Никоновой О.И.,
при секретаре Маскаевой С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело ... по иску Козловой В.В., Козлова А.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и заключении договора социального найма,
Установил:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обосновании своих требований указали, что в 1982г. Козлова В.В. и ее муж К. (умерший 14.03.2008г.) вселились в комнату ... по .... Жилое помещение было предоставлено К. в связи с исполнением трудовых отношений на заводе им. Фрунзе. ... родился Козлов А.В. ... на основании Постановления ... ... от ... Козловой В.В. был выдан ордер ... серии Н на жилое помещение по адресу: ...,31. ... на основании Постановления ... по ордеру на жилое помещение ... ... от ... Козловой В.В. была дополнительно для улучшения жилищных условий семьи оформлена жилая комната ... по ..., в которой семья истцов уже проживала с 1982 г. На занимаемые комнаты был открыт отдельный лицевой счет .... Истцы решили оформить договор социального найма с последующей приватизацией занимаемых ими жилых комнат. ... Департамент управления имуществом г.о. Самара отказал в заключении с истцами договора социального найма, поскольку имеется разночтение в документах, а именно не соответствует нумерация жилого помещения, указанная в ордере на жилое помещение (...) и в справке ПУС МП г.о. Самара «ЕИРЦ» (...). Считают, что отказ Департамента управления имуществом г.о. Самара в заключении с ними договора социального найма нарушает их жилищные права, а также право на приватизацию жилья.
Истцы просят признать за ними право пользования на условиях социального найма жилым помещением – комнатами ... расположенным по адресу: .... Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с Козловой В.В. договор социального найма жилого помещения – комнат ..., расположенного по адресу: ..., на состав семьи из двух человек, в том числе на Козлова А.В. Обязать Отдел УФМС России по ... в ... внести изменения в регистрационные документы по адресу: ...,31,зарегистрировать по месту жительства Козлову В.В. и Козлова В.А. в комнатах ... по ....
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Соловьева И.П. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда.
Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самары Воронина Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица ТСЖ «Промышленное» по доверенности Федоренчик В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона -собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Согласно ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального
найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения, вселенные нанимателем в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.
Судом установлено, что первоначально истица Козлова В.В. и ее муж были вселены в комнату ... по адресу: ..., в связи с трудовыми отношениями.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ... на основании Постановления ... ... от ... Козловой В.В. был выдан ордер ... серии Н на жилое помещение по адресу: ... для проживания семьи из трех человек.
... на основании Постановления ... ... от ... Козловой В.В. был выдан ордер ... ... на жилое помещение по адресу: ... дополнение к комнатам ... для проживания семьи из трех человек.
На имя Козловой В.В. открыт лицевой счет ... на комнаты ... в ... в ....
Судом установлено, что в комнатах ... по адресу: г Самара, ... зарегистрированы Козлова В.В. (наниматель) с ..., Козлов А.В. (сын) с ..., что подтверждается справкой с места жительства. В комнате ... регистрация у истцов отсутствует, что также следует из поквартирной карточки на спорное жилое помещение.
Судом установлено, что истцы несут бремя содержания спорных комнат, что подтверждается квитанцией.
Судом установлено, что К. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
На основании Распоряжения Правительства РФ от ... ...-р жилой дом, расположенный по адресу: ... ...
Согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самары ... от ... комнаты ...,... расположенные по адресу: ..., учтены в реестре муниципального имущества ... за номером ... на основании постановления Главы Администрации Самарской ... ... от ...., то есть истцы были вселены в спорное жилое помещение до его фактической передачи в муниципальную собственность.
Таким образом, суд установил, что в настоящее время истцы на законных основаниях пользуются комнатами ...
Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ утвержденного Постановлением Правительства РФ от ... ... регистрационный учет граждан устанавливается в целях необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод.
Поскольку суд установил правомерность пользования истцами комнатами ... регистрация по месту жительства истцов должна быть изменена с регистрации в комнатах ... на регистрацию в комнатах ...
Таким образом, требования истцов о признании права пользования на условиях социального найма спорным жилым помещением, заключении с ними договора социального найма и изменении регистрации по месту жительства подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Козловой В.В., Козлова А.В. удовлетворить.
Признать за Козловой В.В., Козловым А.В. право пользования на условиях социального найма жилым помещением – комнатами ... расположенного по адресу: ....
Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самары заключить с Козловой В.В. договор социального найма жилого помещения – комнат ..., расположенного по адресу: ..., указав в нем в качестве члена семьи нанимателя, Козлова А.В.
Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары внести изменения в регистрационные документы по адресу: ... зарегистрировать по месту жительства Козлову В.В. и Козлова В.А. в комнатах ... по ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено ....
Председательствующий: подпись Никонова О.И.
Копия верна.
Решение вступило в законную силу:
Судья:
Секретарь: