РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... Промышленный районный суд г. Самара в составе:
председательствующего судьи Никонова О.И.,
при секретаре Маскаевой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Гибадулиной Л.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гибадулина И.И. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд к Департаменту управления имуществом г.о. Самара с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование своих требований указала, что она является нанимателем комнаты, расположенной по адресу: ... ..., ком. 130, общей площадью 13,4 кв.м., жилой площадью 13,4 кв.м. В данной комнате с истицей зарегистрирован ее сын Гибадулин И.И.
В настоящее время истица намерена приватизировать занимаемое ей жилое помещение, однако Департамент управления имуществом г.о. Самара отказал истице в приватизации, ссылаясь на то, что это общежитие, которое не подлежит приватизации.
Истица просит признать за ней и ее сыном Гибадулиным И.И. право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: ... ..., комната ..., общей площадью 13,4 кв.м., жилой площадью 13,4 кв.м. в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Баранов А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, дал показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования не признает.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Таким образом, граждане, которые занимают жилые помещения в указанных домах, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Судом установлено, что истцы проживают и зарегистрированы в жилом помещении, состоящем из одной комнаты ..., ... ... с ..., что подтверждается справкой с места жительства от ... На имя Гибадулиной Л.В. был открыт лицевой счет ... для оплаты за наем жилья и коммунальных услуг.
Из материалов дела следует, что объект недвижимости – жилое здание, расположенное по адресу: ... ..., является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ... за номером 010340 на основании Постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от ..., что подтверждается выпиской из реестра.
Поскольку общежитие по адресу: ... ..., было принято в муниципальную собственность ... в соответствии с Постановлением Верховного
Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991г., то после вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" статус общежития данным жилым домом утрачен в силу закона, истцы занимают жилое помещение в комнате ... ... ... ... и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, и истцы вправе приобрести занимаемое им по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума верховного Суда от 24.08.1993г. № 8 (ред. От 02.07.2009г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность (п.5).
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Из письма Департамента управления имуществом г. о. Самары от ... следует, что истцы подавали заявление о приватизации спорного жилого помещения, но получили отказ, что нарушает их право на приватизацию.
Согласно техническому паспорту общая площадь жилого помещения – комнаты составляет 13,4 кв.м., жилая площадь 13,4 кв.м.
В соответствии со ст. 11 названного Закона гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.
Судом установлено, что истица в период с ... по ... проживала и была постоянно зарегистрирована по адресу: ...2, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения ... от ... В период с ... по ... истица была зарегистрирована по адресу: ..., что подтверждается справкой паспортной службы. В период с ... по ... истица была зарегистрирована по адресу: ... что подтверждается справкой Администрации сельского поселения ... от ...
Согласно справки Алексеевского филиала ГУП ... «Центр технической инвентаризации», Гибадулина Л.В. не участвовала в приватизации в ....
В ходе судебного разбирательства установлено, что истцами право на бесплатную приватизацию на территории ... и ... не использовано, что подтверждается справками ФГУП «Ростехинвентаризация», Управления Росреестра по Самарской области.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Решил:
Исковые требования Гибадулиной Л.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гибадулина И.И. - удовлетворить.
Признать за Гибадулиной Л.В., Гибадулиным И.И. право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на комнату ..., жилой площадью 13,4 кв.м., общей площадью 13,4 кв.м., в ... ... ... в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.
Председательствующий: подпись Никонова О.И.
Копия верна.
Решение вступило в законную силу:
Судья:
Секретарь: