РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего Никоновой О.И.,
с участием адвоката Апостол Е.В.,
при секретаре Маскаевой С.М, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Сапрыкиной Т.А. к Сапрыкину В.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование своих требований указала следующие обстоятельства.
Истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании решения Промышленного районного суда ... от ... и свидетельства о государственной регистрации права. В указанной квартире зарегистрированы истица и ответчик.
В настоящее время в спорной квартире ответчик не проживает, выехал из жилого помещения добровольно ..., коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик на основании указанного выше решения суда имеет в собственности еще три квартиры.
Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика.
Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... ... в ... и снять его с регистрационного учета.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, место его нахождения суду неизвестно, в связи с чем, ответчику был назначен адвокат Апостол Е.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая в судебном заседании исковые требования не признала.
Представитель отдела УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г.о. Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил, отзыв не представил.
Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 1, п.2, п. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ... ...
Согласно копии поквартирной карточки в спорной квартире зарегистрированы: Сапрыкина Т.А., Сапрыкин В.Я..
Согласно справки ТСЖ «Юнга» ответчик в спорной квартире фактически не проживает и коммунальные платежи не оплачивает, что также подтверждается копиями квитанций об оплате коммунальных услуг.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в ..., не проживает в спорной квартире, отказавшись от прав и обязанностей в отношении квартиры. Данные факты подтверждаются пояснениями истицы, свидетелей.
Свидетель Г. в судебном заседании ... пояснила, что истица является ее подругой и проживает по адресу: Самара, ... 2009 года, проживает в данной квартире истица одна. Вещей ответчика в квартире нет, свои вещи ответчик лично вывез из квартиры, вселяться не пытался.
Свидетель Г.Г. в судебном заседании ... пояснила, что истица является ее матерью, а ответчик ее отцом. В указанной квартире проживает ее мама. Вещей отца в данной квартире нет, он их вывез после решения суда. Коммунальные услуги полностью оплачивает ее мама.
Кроме того, согласно решению Промышленного районного суда ... от ... за Сапрыкиным В.Я. признано право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., секция 2, 15 этаж и двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., пр. К.Маркса, в границе улиц Киевской/Дачной. При этом из решения Промышленного районного суда ... от ... также следует, что брак между сторонами расторгнут в 1991 году, фактически брачные отношения между сторонами прекращены, членом семьи истицы ответчик не является.
Учитывая, что ответчик на протяжении длительного времени не проживает в спорной комнате, имея возможность пользоваться ею, в установленном порядке вопрос о вселении им не ставился, суд считает, что его отсутствие в спорном жилом помещении не может являться временным.
При этом обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья ответчик не выполняет, истица вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ответчика (данный факт подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей), что по мнению суда, является доказательством отказа ответчика от права пользования спорной квартирой.
Таким образом, учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, членом ее семьи не является, коммунальные услуги истица оплачивает самостоятельно, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной. При этом, суд учитывает так же, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.
Следовательно, право пользования спорной квартирой у ответчика прекращено.
Формальная регистрация ответчика в спорной комнате препятствует истице в осуществлении права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании данной нормы закона, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: ....
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Сапрыкиной Т.А. – удовлетворить.
Признать Сапрыкина В.Я., ... года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г.о. Самары снять Сапрыкина В.Я. с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течении 10 дней.
Председательствующий: подпись Никонова О.И.
Копия верна.
Решение вступило в законную силу:
Судья:
Секретарь: