РЕШЕНИЕ (копия)
Именем Российской Федерации
16 марта 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Левиной М.В.,
при секретаре Ведениной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самара гражданское дело № по иску ТСЖ «Уют-7» к Ершову Владимиру Викторовичу, Ершовой Галине Николаевне, Ершову Владимиру Владимировичу, Ершову Александру Владимировичу, Богословской Татьяне Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указал, что ТСЖ «Уют-7» осуществляет управление эксплуатацией жилого дома по адресу: <адрес>.
Ответчики в соответствии с актом приема-передачи от 17.02.2005г. приняли <адрес> по адресу: <адрес>, проживают по данному адресу. На имя Ершова Владимира Викторовича открыт лицевой счет № 00001.
Однако ответчики не выполняют свои обязательства по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 66 066,26 руб.
На основании изложенного, ТСЖ «Уют-7» просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 66 066,26 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2183 руб.
В судебном заседании председатель ТСЖ «Уют-7» по доверенности Булатова Г.Ф. исковые требования поддержала, иск просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения суда.
Ответчица Ершова Г.Н. в судебном заседании иск признала в полном объеме. Пояснила, что такая же позиция у всех ответчиков по делу. Подтвердила, что Ершовы В.В., Г.Н., В.В., А.В., Богословская Т.В. действительно проживают в <адрес> в <адрес> с 17.02.2005г. Зарегистрироваться по данному адресу ответчики не успели. В данный момент документы находятся на оформлении в Управлении Росреестра по Самарской области.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, исследовав доказательства, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 137 ЖК РФ ТСЖ вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в соответствии с актом приема-передачи от 17.02.2005г. приняли <адрес> по адресу: <адрес>, проживают по данному адресу. На имя Ершова Владимира Викторовича открыт лицевой счет № 00001.
ТСЖ «Уют-7» осуществляет функции по эксплуатации дома и обслуживанию его общего имущества.
На основании устава ТСЖ «Уют-7» принял на себя полномочия по обеспечению коммунальными услугами собственников-дольщиков жилых и нежилых помещений, а также нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений.
Из материалов дела видно, что ТСЖ «Уют-7» заключил ряд договоров с организациями, снабжающими жилой дом теплом, водой, электричеством.
Свои обязательства по оплате услуг перед данными организациями ТСЖ выполняет за счет платежей, вносимых владельцами квартир.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не выполняет надлежащим образом свои обязанности по оплате коммунальных платежей, поскольку по состоянию на 31.12.2010г. задолженность составила сумму в размере 66066,26 руб. которая подлежит взысканию с ответчиков.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГК РФ.
Судом установлено, что ТСЖ «Уют-7» была оплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., что подтверждается платежным поручением №9 от 07.02.2011г.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины в размере 2 183 руб., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ТСЖ «Уют-7» к Ершову Владимиру Викторовичу, Ершовой Галине Николаевне, Ершову Владимиру Владимировичу, Ершову Александру Владимировичу, Богословской Татьяне Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Ершова Владимира Викторовича, Ершовой Галины Николаевны, Ершова Владимира Владимировича, Ершова Александра Владимировича, Богословской Татьяны Владимировны в пользу ТСЖ «Уют-7» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 66 066 руб. 26 коп., государственную пошлину в размере 2183 руб., а всего сумму в размере 68 249 (шестьдесят восемь тысяч двести сорок девять) рублей 26 копеек.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 23.03.2011 года.
Председательствующий: (подпись) Левина М.В.
Решение вступило в законную силу_______________________________
Копия верна: Судья:
Секретарь: