о возмещении ущерба

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 февраля 2011 года Промышленный районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Сметаниной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Савинова А.А. к ООО «Компания Дон», ТСЖ «Виктория» о возмещении ущерба,

установил:

Истец Савинов А.А. обратился в суд к ответчику ООО Компания Дон», ТСЖ «Виктория» с иском о возмещении ущерба, в обоснование ссылаясь на те обстоятельства, что на основании договора №-пф от ДД.ММ.ГГГГ «на передачу части функций заказчика-застройщика по строительству жилого дома строительный номер № по <адрес>», договора от ДД.ММ.ГГГГ «о инвестировании строительства жилого <адрес> (678 квартал) в <адрес>» и договора № от ДД.ММ.ГГГГ «о долевом участии в строительстве многоэтажного жилого <адрес> <адрес>) <адрес>», ему во исполнение обязательств по вышеуказанным договорам по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ со стороны ООО «Компания Дон», была передана <адрес> (строительный номер №), состоящая из одной комнаты, общей приведенной площадью (с учетом площади балконов и лоджий) 49,3 кв.м., жилой площадью 21,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>). Вышеуказанные правоотношения имеют правовую природу договора строительного подряда, также в связи с тем, что указанная квартира приобреталась им для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности к ним также применимы нормы ФЗ РФ «О защите прав потребителей».

С начала марта 2010 года в период выпадения осадков и таяния снега в виду некачественной гидроизоляции кровли, по межпотолочным швам происходило систематическое протекание о чем свидетельствует акт комиссии ООО «Ассоциации ТСЖ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего был нанесен ущерб элементами внутренней отделки комнаты и кухонному гарнитуру, в соответствии с экспертным заключением ЗАО «Агентство оценки «Гранд Эстейт» №.06-97 о рыночной стоимости восстановительного ремонта (ущерба), причиненного элементами внутренней отделки однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, итоговая стоимость восстановительного ремонта (ущерба), причиненного элементам внутренней отделки составляет 58800 рублей. Ремонт кухонного гарнитура в соответствии со счетом-заказом от ДД.ММ.ГГГГ составил 24700 рублей. В результате сложившейся ситуации истец не мог использовать квартиру по назначению для проживания в период с марта по июль 2010 года, а коммунальные платежи приходилось оплачивать, сумма коммунальных платежей составила 7025 рублей. Истец является членом ТСЖ «Виктория», своевременно оплачивает коммунальные и иные платежи, со своей стороны выполняет все обязательства.

На основании изложенного истец просит суд взыскать в его пользу солидарно с ответчиков стоимость восстановительного ремонта (ущерба), причиненного элементам внутренней отделки в размере 58800 рублей, стоимость ремонта кухонного гарнитура в сумме 24700 рублей, сумму коммунальных платежей в период с марта 2010 по июль 2010 года в сумме 7025 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 20000 рублей, расходы на услуги представителя в сумме 15000 рублей, а также обязать устранить недостатки гидроизоляции кровли.

В судебном заседании Савинов А.А. и ООО «Компания Дон» выразили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого:

1. ответчик ООО «Компания Дон» обязуется уплатить истцу Савинову А.А. часть его требований, изложенных в исковом заявлении в сумме 75000 (семьдесят пять тысяч) рублей.

2. истец Савинов А.А. отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику ООО «Компания Дон», составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.

3. указанная в пункте 1 настоящего соглашения сумма уплачивается истцу Савинову А.А. в срок в течение пяти дней после вступления определения суда об утверждении данного мирового соглашения в законную силу путем перечисления на расчетный счет истца Савинова А.А..

4. судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны просят прекратить производство по делу и утвердить мировое соглашение.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Савиновым А.А. и ООО «Компания Дон», по условиям которого:

Производство по делу по иску Савинова А.А. к ООО «Компания Дон», ТСЖ «Виктория» о возмещении ущерба - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись Л.А. Орлова

Определение вступило в законную силу_______________

Копия верна: Судья: Секретарь: