Заочное решение
Именем Российской Федерации
31 января 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Орловой Л.А.,
при секретаре Сметаниной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по Рудаковой Т.Н. к Франтову В.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета
Установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд устранить препятствия в пользовании квартирой № <адрес> по ул. <адрес>, обязать УФМС снять ответчика с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истиц ссылается на то, что она является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Промышленного района г. Самары, договора пожизненной ренты, удостоверенного нотариусом г. Самара Казачковой Г.А.
В спорной квартире ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, по утверждению истицы в спорную квартиру он не вселялся.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, объяснения дала согласно исковому заявлению.
Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен, в суд не явился.
Третье лицо, ОУФМС России по Самарской области о времени и месте судебного заседания извещено, в суд своего представителя не направило.
Принимая во внимание, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, причину неявки суду не сообщил, суд не просил рассмотреть дело в их отсутствие, а также согласие истицы на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В ходе судебного разбирательства судом установлены следующие обстоятельства.
Спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира, общей площадью 60,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истице на основании на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Промышленного района г. Самары, договора пожизненной ренты, удостоверенного нотариусом г. Самара Казачковой Г.А., что подтверждается свидетельством государственной регистрации права серии № № (л.д.7).
Как следует из справки паспортной службы Приволжский ПЖРТ ответчик в спорном жилом помещении, принадлежащем истицу на праве собственности, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.
На момент регистрации ответчиков в спорное жилое помещение собственником спорной квартирой являлась истица.
Доводы истца о том, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, подтверждены материалами гражданского дела и показаниями свидетелей
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, допрошенными по ходатайству истца. Данных о какой либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательств.
Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает правовых оснований права пользования данным жилым помещением.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для отказа в иске истице не имеется, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Рудаковой Т.Н. – удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании квартирой № <адрес>.
Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы по Самарской области снять Франтова В.В. с регистрационного учета из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.А.Орлова