Решение (копия)
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Левиной М.В.,
при секретаре Ведениной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Деричева Романа Владимировича к Деричеву Алексею Геннадьевичу об устранении препятствий, вселении,
Установил:
Деричев Р.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, в поддержание своих требований указал, что он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Кроме истца, собственником ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру является Деричев А.Г., который зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В спорной квартире проживают Деричева В.П. (мать истца) и Экивина Н.И. (тетя истца).
Между истцом и Деричевыми А.Г., В.П. сложились неприязненные отношения, Деричевы А.Г., В.П. не впускают истца в квартиру, препятствуют его проживанию, между ними постоянно происходят скандалы.
На основании изложенного истец просил суд устранить препятствия в пользовании собственностью, вселить его в квартиру по адресу: <адрес>; в одну из комнат.
Истец Деричев Р.В. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил суд устранить препятствия в пользовании собственностью, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, вселить Деричева Р.В. в квартиру по вышеуказанному адресу, в комнату площадью 15 кв.м.
Представитель ответчика по доверенности Деричев Г.В. в судебном заседании исковые требования в части вселения Деричева Р.В. в <адрес> по адресу: <адрес> признал. Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика. С вселением Деричева Р.В. в комнату площадью 15 кв.м. не согласен, т.к. в ней на данный момент проживает Экивина Н.И.. считает, что истец может проживать совместно с матерью в комнате площадью 21,2 кв.м.
Третье лицо Деричева В.П. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала. Пояснила, что фактически Деричев Р.В. в квартире не проживает. Не возражает против вселения истца в спорную квартиру, однако возражает против вселения его в комнату площадью 15 кв.м.
Суд, заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что спорная квартира является двухкомнатной, общей площадью с учетом прочей (с коэффициентом) 57,9 кв.м., общей площадью 57,3 кв.м., жилой площадью 36,2 кв.м., подсобной площадью 21,1 кв.м., кроме того прочей (без коэффициента) 2 кв.м. и расположена по адресу: <адрес>.
Из материалов дела следует, что вышеуказанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому: Деричеву Р.В. (истцу), Деричеву А.Г. (ответчику), что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности от 16.11.2009г., 29.01.2010г.
Судом установлено, что в данной квартире зарегистрированы: Деричева В.П. (мать истца), Деричев Р.В. (истец), что подтверждается справкой с места жительства от 17.12.2010г.
Судом установлено, что между сторонами по делу сложились неприязненные отношения, истец в спорной квартире не проживает.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что Деричев Р.В. является собственником 1/2 доли в вышеуказанной квартире и постоянно зарегистрирован в данной квартире, как собственник спорного жилого помещения имеет право на вселение и проживание в нем, но не имеет возможности проживать в данной квартире из – за неприязненных отношений с Деричевыми А.Г., В.П., суд приходит к выводу о том, что исковые требования Деричева Р.В. в части устранения препятствий в пользовании собственностью, вселения в квартиру подлежат удовлетворению.
При этом иск в части вселения Деричева Р.В. в комнату площадью 15 кв.м. удовлетворению не подлежат, поскольку решением Промышленного районного суда г.Самары от 15.02.2011г. в удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования спорным жилым помещением Деричеву Р.В. отказано, указанное решение вступило в законную силу 29.03.2011г.
Поскольку в пользовании истца не выделена какая-либо комната, в том числе комната размером 15,0 кв.м., законных оснований для вселения Деричева Р.В. в данную комнату нет.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Деричева Романа Владимировича удовлетворить частично.
Устранить препятствия в пользовании Деричевым Романом Владимировичем квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Вселить Деричева Романа Владимировича в квартиру по адресу: <адрес>
В остальной части иска Деричеву Роману Владимировичу отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.
Мотивированное решение суда изготовлено 11.04.2011г.
Председательствующий: (подпись) Левина М.В.
Решение вступило в законную силу____________________________
Копия верна: Судья:
Секретарь: