Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего Семина С.Ю.
при секретаре Гидаевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело .......... по иску Кудасова Алексея Николаевича, Кудасовой Людмилы Андреевны действующей в своих интересах и в интересах недееспособного Кудасова Александра Алексеевича к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику в обоснование своих требований указав, что они зарегистрированы и проживают в двухкомнатной .......... в .........., на основании ордера .......... от ........... При обращении в Департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлением о подготовке пакета документов для проведения инвентаризации и постановки на кадастровый учет указанной квартиры, им было отказано, т.к. вышеуказанное жилое помещение не состоит в реестре муниципальной собственности. Считают, что отказ неправомерен, просят признать за ними право собственности, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации, на жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью 43,9 кв.м., жилой площадью 26,1 кв.м., расположенную по адресу: ...........
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, дали пояснения в объеме изложенном в исковом заявлении.
Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара, Воронина Е.А., по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, согласно письменного отзыва.
Представители третьих лиц – Администрации г.о.Самара, ФФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, иск не оспорили, отзыв не представили, о причинах не явки в судебное заседание не известили.
Принимая во внимание согласие истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом, третьих лиц не явившихся в судебное заседание без уважительных причин.
Выслушав пояснения сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Из материалов дела видно, что истцы зарегистрированы и проживают в двухкомнатной .......... в .........., на основании ордера .......... от ...........
Как видно из письма Департамента управления имуществом г.о. Самаре .......... от .........., истцам было отказано в приватизации указанного жилого помещения в связи с тем, что .......... расположенная по адресу: .......... муниципальную собственность г.о.Самара не передавалась и не включена в реестр муниципального имущества г.о.Самара.
Из ответа на запрос выданного ООО «Газэлектромонтаж» .......... видно, что собственником жилого дома по адресу: ........../пр.н.Пионеров, .......... является Департамент управления имуществом г.о.Самара и находится в управлении ООО «Газэлектромонтаж» на основании договора управления многоквартирными домами от .......... б/н.
Закрепленное на основе международно - правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст. 40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма имеют право приобрести эти жилые помещения в собственность.
В соответствии со ст.ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации». Статьей 6 данного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно Постановлению ВС РФ .......... от .......... о разграничении государственной собственности в РФ на федеральную, государственную и муниципальную – жилищный фонд в силу закона является муниципальной собственностью (п.7) независимо от того передан ли он в установленном законом порядке в муниципальную собственность или нет, независимо от того на чьем балансе находится, и независимо от ведомственной подчиненности предприятий (приложение .......... в редакции Постановления ВС РФ от .......... .......... )
При таких обстоятельствах у суда не возникает сомнений, что квартира, занимаемая истцами находится в муниципальной собственности, поэтому истцы на основании вышеуказанной нормы закона имеют право на приобретение в собственность в порядке приватизации спорной квартиры.
Отказав истцам в приватизации занимаемого жилого помещения на том основании, что отсутствует государственная регистрация на спорное жилое помещение за муниципальным образованием, были нарушены его права, гарантированные п.2 ст. 19 Конституции Российской Федерации.
В связи с изложенным, суд считает исковые требования Кудасовых законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кудасова Алексея Николаевича, Кудасовой Людмилы Андреевны действующей в своих интересах и в интересах недееспособного Кудасова Александра Алексеевича к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации– удовлетворить.
Признать за Кудасовым Алексеем Николаевича, Кудасовой Людмилой Андреевной, действующей в своих интересах и в интересах недееспособного Кудасова Александра Алексеевича право собственности, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации, на жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью 57,3 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., подсобной площадью 25,0 кв.м., кроме того, площадь лоджий, балконов, веранд, террас и холодный кладовых 3,8 кв.м., расположенную по адресу: .......... – Вокзальная, .......... «Б» ...........
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Ю. Семин