О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
25 апреля 2011 г. Промышленный районный суд г. Самары
в составе: председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,
при секретаре Харисовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Фортуна» к Бикинееву СВ о взыскании задолженности по договору долевого участия в строительстве жилого дома, неустойки,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «Фортуна» обратился в суд с иском к ответчику Бикинееву С.В., в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате стоимости завершения строительства квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, неустойку в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>
В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Фортуна» и Бикинеевым С.В. был заключен договор №-№ «Об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома переменной этажности по <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ между истцом, ответчиком и ТСЖ «Надежда-2009» был заключен трехсторонний договор № «О порядке оплаты дольщиком оставшейся части стоимости квартиры», которым были определены сроки и порядок внесения ответчиком денежных сумм, необходимых для окончания строительства жилого дома.
В соответствии с условиями договора №Об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома переменной этажности по <адрес>» ( п.п. 1.1 и 4.1-4.3) истец своими силами и с привлечением других лиц обязался построить жилой дом переменной этажности по <адрес> и соответственно достроить двухкомнатную квартиру общей площадью 66.11 кв. м. с учетом лоджии и балкона, строительный № в секции № на 6 этаже, а ответчик обязался уплатить обусловленную оговором цену в сумме <данные изъяты> руб. не позднее ДД.ММ.ГГГГ по частям ежемесячно до 15 числа текущего месяца.
Истец свои обязательства выполняет добросовестно, завершая работы по строительству жилого дома, а ответчик в нарушение условий договора не осуществил ни одного платежа, чем грубо нарушил свои обязательства по договору. Невыполнение ответчиком условий договора является причиной недостроя жилого дома и квартиры ответчика, а также неисполнения истцом своих обязательств по договору перед другими дольщиками.
В соответствии с п. 2.2.2. Договора № «О порядке оплаты дольщиком оставшейся части стоимости квартиры» в случае несвоевременной оплаты ежемесячной части суммы ответчик должен оплатить неустойку в размере 5% от суммы задолженности.
При таких обстоятельствах, общая сумма неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
Представитель истца ООО «Фортуна» по доверенности Калмыков Е.П. в судебном заседании от исковых требований отказался, просил производство по делу прекратить, так как Бикинеев С.В. продал вышеуказанную квартиру, задолженность не подлежит взысканию с Бикинеева С.В. Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу разъяснены и понятны, о чем он расписался в протоколе судебного заседания.
Представитель ответчика Бикинеева С.В. по доверенности Екимова Н.З., представитель 3-го лица ТСЖ «Надежда- 2009» по доверенности Стукалова Н.Б. в судебном заседании против прекращения производства по делу не возражали.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Учитывая, что отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять данный отказ от иска, производство по делу прекратить.
Руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Принять отказ от иска ООО «Фортуна» к Бикинееву СВ о взыскании задолженности по договору долевого участия в строительстве жилого дома, неустойки.
Производство по делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между тем же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.
Определение вступило в законную силу
Копия верна:
Судья:
Секретарь: