Решение
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,
при секретаре Адылиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Устиновой Веры Сергеевны, Устинова Сергея Александровича к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства и по иску третьего лица, заявляющие самостоятельные требования Казанцевой Ольги Ивановны, Казанцева Юрия Михайловича, Федоренко Натальи Владимировны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Федоренко Алексея Ильича, 2003 года рождения, Федоренко Дмитрия Ильича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства,
Установил:
Первоначально Устиновы В.С., С.А. обратились в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма к Администрации Промышленного района городского округа Самара.
В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №, № от ДД.ММ.ГГГГ им были предоставлены в пользование комнаты № в <адрес> по Стационарному переулку в г. Самара.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ матери истицы Гришкиной Т.П., была предоставлена в пользование комната № по тому же адресу на основании ордера №к.
Гришкина Т.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти истцы вселились в указанную комнату.
Таким образом, истцы имеют в пользовании три комнаты - №,№ по адресу: <адрес>. Однако, фактически проживают в комнатах №, поскольку при вселении нумерация комнат была перепутана, комната № занята другим лицом.
Устиновы В.С., С.А., решили использовать право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, для изготовления технического паспорта в занимаемое ими жилое помещение вышел техник БТИ, в результате чего истцам стало известно, что они занимают по плану комнату №, а не комнату №. Поэтому истцы вынуждены пользоваться комнатой № вместо комнаты №, незаконно занятой другим лицом. С момента вселения в данную комнату Устиновыми В.С., С.А., был произведен ремонт, производятся оплата жилищно-коммунальных услуг.
В связи с чем, истцы просили суд признать за ними право пользования жилой комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, и обязать Администрацию Промышленного района г.о. Самара заключить договор социального найма на комнаты № <адрес> <адрес>.
Впоследствии истцы уточнили исковые требования, просили признать за ними право пользования жилым помещением – комнатами №, № по <адрес> в <адрес> и обязать ОФМС России в Промышленном районе г. Самары зарегистрировать их по указанному адресу.
В ходе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ третье лицо Казанцевы О.И., Ю.М., Федоренко Н.В. заявили самостоятельные исковые требования, просила суд признать за Казанцевой О.И., Федоренко Н.В., Казанцевым Ю.М., Федоренко А.И., Федоренко Д.И. право пользования жилым помещеним комнатой № по <адрес> в <адрес>, обязать ОФМС России в Промышленном районе г. Самары зарегистрировать их по указанному адресу.
В судебном заседании истица, представитель истицы и Устинова С.А. Королева О.Г., действующая по доверенностям, поддержали уточненные исковые требования, просили удовлетворить, дали пояснения аналогично изложенным в описательной части решения. Не возражали против удовлетворения требований третьих лиц, заявляющие самостоятельные требования.
Казанцева О.И., поддержала требования, просила удовлетворить, не возражала против удовлетворения исковых требований Устиновых.
Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара, Воронина Е.А., действующая по доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований, в иске просила отказать.
Федоренко Н.В., Казанцева Ю.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Промышленного района г. Самары исключена из числа ответчиков переведена в третьи лица.
Представитель Администрации Промышленного района г. Самары в судебное заседание не явился, о слушании гражданского дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
Представитель УФМС Промышленного района г. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, обозрев инвентарное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 31.10.1995 года №8 (в редакции от 06.02.2007 года) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что отсутствие регистрации, само по себе не может служить основанием для ограничения права и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №, № от ДД.ММ.ГГГГ Устиновым В.С., С.А. были предоставлены в пользование комнаты №, № в <адрес> <адрес> (л.д.13,14,15).
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ матери истицы Гришкиной Т.П., была предоставлена в пользование комната № по указанному адресу на основании ордера №к (л.д.6).
Из материалов гражданского дела усматривается, что Гришкина Т.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11), после ее смерти истцы вселились в комнату № по вышеуказанному адресу.
Как следует из справки паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), Устиновы В.С., С.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> Однако плана (л.д. 33), фактически занимают комнаты № что не оспаривалось сторонами в ходе судебного заседания. Комнату № по данному адресу занимают третьи лица.
Судом установлено, что объект недвижимости – комнаты №,9,10,11, расположенные по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, является муниципальной собственностью, включены в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 006619-8,9,10,11 на основании Постановления Главы Администрации Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ
Из пояснений истцов следует, что для приватизации занимаемого ими жилого помещения Устиновы обратились в ФФГУП «Ростехинвентаризация», ими был вызван техник, после чего Устиновым стало известно о том, что нумерация фактически занимаемых ими комнат не совпадает с имеющейся документацией.
Материалы инвентарного дела, которое обозревалось в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, содержат сведения о нумерации комнат.
В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение.
Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, 5, ком. № зарегистрированы Казанцева О.И., Казанцев Ю.М., Федоренко Н.В., Федоренко А. И., Федоренко Д.И., однако фактически занимают комнату № в доме по вышеуказанному адресу оплачивают коммунальные платежи, осуществляли ремонт занимаемого ими жилого помещения, что не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения гражданского дела.
При таких данных, суд считает возможным признать за Устиновыми право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 5, ком. №, за Казанцевыми О.И., Ю.М., Федоренко Н.В., А.И., Д.И. признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, №, ком. №.
Суд приходит к выводу, что отсутствие регистрации истцов по месту их фактического жительства с правильным указанием нумерации занимаемого ими жилого помещения нарушает их гражданские, жилищные и социальные права, истцы лишены возможности приватизировать жилое помещение.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о необходимости правильного оформления их регистрации по месту жительства также обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Устиновой Веры Сергеевны, Устинова Сергея Александровича - удовлетворить.
Признать за Устиновой Верой Сергеевной, Устиновым Сергеем Александровичем право пользования жилым помещением - комнатой №,9,11 по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС по <адрес> в <адрес> зарегистрировать Устинову Веру Сергеевну, Устинова Сергея Александровича в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>., комната №
Исковые требования Казанцевой Ольги Ивановны, Казанцева Юрия Михайловича, Федоренко Натальи Владимировны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Федоренко Алексея Ильича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федоренко Дмитрия Ильича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – удовлетворить.
Признать за Казанцевой Ольгой Ивановной, Казанцевым Юрием Михайловичем, Федоренко Натальей Владимировной, Федоренко Алексеем Ильичем, Федоренко Дмитрием Ильичем право пользования жилым помещением - комнатой № по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС по Самарской области в Промышленном района г.Самара зарегистрировать Казанцеву Ольгу Ивановну, Казанцева Юрия Михайловича, Федоренко Наталью Владимировну, Федоренко Алексея Ильича, Федоренко Дмитрия Ильича в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда изготовлено 04.04.2011г.
Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.
Копия верна:
Решение вступило в законную силу _______________
Судья
Секретарь