РЕШЕНИЕ (копия)
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Левиной М.В.
при секретаре Ведениной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сидоренко Марии Владиславовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Сидоренко Татьяны Александровны, 05.05.1997 года рождения к ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально истица, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Сидоренко Т.А., 05.05.1997 года рождения обратилась в суд с иском к ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района», Администрации городского округа Самара, Администрации Промышленного района городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указала, что на основании договора социального найма жилого помещения № 778 от 01.02.201г., Сидоренко А.В. является нанимателем трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>
В спорной квартире зарегистрированы и проживают Сидоренко А.В., Сидоренко М.В., Сидоренко В.А., Сидоренко Т.А., 05.05.1997 года рождения.
Сидоренко А.В. и Сидоренко В.А. от участия в приватизации отказались.
В марте 2011г. истица обратилась в ФГУ «Самарская КЭЧ района» за подписью бланков заявлений для приватизации занимаемого жилого помещения, но получила письмо, в котором ей разъяснялось, что право собственности и право оперативного управления на жилые помещения в <адрес> не зарегистрированы в установленном законом порядке. Отсутствие правоустанавливающих документов на <адрес> является препятствием для заключения договора о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. Самарская КЭЧ района не располагает информацией о предполагаемых сроках регистрации права оперативного управления на дом.
Истица полагает, что нарушено ее право и право ее несовершеннолетней дочери на бесплатное получение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку они свое право на однократную приватизацию не использовали.
На основании вышеизложенного, Сидоренко М.В. просила суд признать за Сидоренко М.В., Сидоренко Т.А., 1997 года рождения право собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес>, жилой площадью 48,5 кв.м., площадью лоджий 7,6 кв.м., общей площадью 84,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Впоследствии от иска в части исковых требований к Администрации городского округа Самара, Администрации Промышленного района городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказалась.
Определением суда от 01.04.2011г. производство по иску в данной части прекращено.
Определением от 16.03.2011г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Самарской области.
Сидоренко М.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Сидоренко Т.А., 1997 года рождения в судебном заседании исковое требование поддержала, просила иск удовлетворить.
Третье лицо Сидоренко А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления.
Представитель ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационной часть района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представители третьих лиц ФФГУП «Ростехинвентаризация», Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Третье лицо Сидоренко В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство, просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.
Заслушав истицу, 3-е лицо Сидоренко А.В., изучив материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № 778 от 01.02.2010г., Сидоренко А.В. является нанимателем трехкомнатной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>
На квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № 01036 на имя Сидоренко А.В.
Из справки Самарской КЭЧ района от 10.03.2011г. № 112 следует, что с 23.07.2010г. и по настоящее время, в вышеуказанной квартире зарегистрированы Сидоренко А.В., Сидоренко М.В., Сидоренко В.А., Сидоренко Т.А., 05.05.1997 года рождения.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации».
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В соответствии с п. 8 указанного Постановления, и исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Согласно ст. 8 Федерального Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно справки ТСЖ «ПРОСПЕКТ», в период с 17.01.1984г. по 25.10.1994г., Сидоренко М.В. была зарегистрирована по адресу <адрес>.
Из справки № 533 от 18.03.2011г. усматривается, что с 27.12.1994г. по 22.06.2010г. Сидоренко А.В., Сидоренко М.В., Сидоренко В.А., Сидоренко Т.А. были зарегистрированы по адресу: <адрес>.
В материалах дела имеется свидетельство о рождении Сидоренко Татьяны Александровны 05.05.1997г.р., выданное Рощинской поселковой администрацией Волжского района Самарской области 19.05.1997г.
Из письма ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района» следует, что право собственности и право оперативного управления на дом <адрес> не зарегистрированы в установленном законом порядке.
Как следует из письма ТУ Росимущества в Самарской области от 01.04.2011г. № 26/Б18 трехкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> в реестре федеального имущества не числится.
Согласно сведениям из ФФГУП «Ростехинвентаризация» Сидоренко М.В., Сидоренко Т.А., 05.05.1997 года рождения ранее право на приватизацию не использовали.
Согласно сведениям Управления Росреестра по Самарской области, Сидоренко М.В., Сидоренко Т.А., 05.05.1997 года рождения какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности на территории г.о. Самары и Волжского района Самарской области не имеют.
В материалах дела имеется нотариально заверенное согласие Сидоренко А.В., Сидоренко В.А. на приватизацию жилой площади, находящейся по адресу: <адрес> без их участия и без включения их в число собственников.
Согласно данным технического паспорта на вышеуказанное жилое помещение по состоянию на 08.07.2009г. площадь помещения с учетом прочей (с коэффициентом) 88,0 кв.м., общая площадь 84,2 кв.м., жилая площадь 48,5 кв.м., подсобная площадь 35,7 кв.м., кроме того прочая (без коэффициентов) 7,6 кв.м.
Таким образом, поскольку истица с дочерью Сидоренко Т.А., 1997 года рождения занимают спорное жилое помещение с 2010 года, будучи вселенными в указанное жилое помещение в установленном законом порядке, а так же учитывая то, что истцы ранее право на приватизацию не использовали, суд приходит к выводу, что исковые требования Сидоренко М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сидоренко Т.А., 1997 года рождения законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сидоренко Марии Владиславовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Сидоренко Т.А., 05.05.1997 года рождения - удовлетворить.
Признать за Сидоренко Марией Владиславовной, Сидоренко Татьяной Александровной, 05.05.1997 года рождения право собственности по 1/2 доли за каждой в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру № площадью помещения с учетом прочей (с коэффициентом) 88,0 кв.м., общей площадью 84,2 кв.м., жилой площадью 48,5 кв.м., подсобной площадью 35,7 кв.м., кроме того прочей (без коэффициентов) 7,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 26.04.2011г.
Председательствующий: (подпись) Левина М.В.
Решение вступило в законную силу_______________
Копия верна: Судья:
Секретарь: