Решение
Именем Российской Федерации
25 марта 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,
при секретаре Адылиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Спиридонова Владимира Михайловича к ГСК – 749 2 очередь о признании права собственности на гараж,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, в обосновании своих требований указав, что он является членом ГСК 749 2 очередь, расположенного по адресу: <адрес>. Кооператив передал ему гараж №, для обустройства, отделки и размещения в гараже личного имущества. Истцом полностью оплачен паевый взнос на указанный гараж, что подтверждается справкой о выплате пая. Принадлежность истцу, выстроенного гаража № зарегистрирована в ФФГУП «Ростехинвентаризация». Строительство гаража № осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и законных интересов других граждан.
Земельный участок площадью равной 862/100000 доли, находящийся под гаражом № принадлежит истцу на праве собственности на основании решения Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Истец просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 32,8 кв.м., основная площадь 14,4 кв.м, расположенный в ГСК № очередь, по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные описательной части решения.
Председатель ГСК-749 2 очередь, Панченко Н.А. признала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, признание иска занесено в протокол судебного заседания, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 219 ГК РФ).
Судом установлено, что истец является членом ГСК №749 2 очередь, владеет и пользуется гаражом № общей площадью 32,8 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, Ново-Садовая 309, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Паевой взнос Спиридонов В.М. выплатил полностью, что не оспаривалось ответчиком.
Постановлением Администрации г. Самары № 223 от 22.04.1992г. был отведен земельный участок ГСК КЗАТЭ им. Тарасова, площадью 0,2 га для строительства кооперативной гаража-стоянки, и был создан ГСК 749 2 очередь.
На основании Постановления Администрации г. Самары № 462 от 01.04.94г., Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары членам ГСК 749 2 очередь были выданы свидетельства о праве собственности на земельные участки, находящиеся под гаражами, что подтверждается кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ и списком правообладателей.
В настоящее время, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ГСК 749 2 очередь на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, выделенный для гаражного строительства и находящийся в землях поселений, площадью 1428, 59 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На основании решения Промышленного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ за Спиридоновым В.М., признано право собственности на земельный участок под гаражом № в ГСК-749 2 очередь по адресу: <адрес>, площадью равной 862/100 000 доли, согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №.
Истцу правоустанавливающие документы на землю и акт ввода в эксплуатацию объекта выданы не были, в связи с чем, в настоящее время он не может оформить право собственности на гараж надлежащим образом.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Председателем ГСК № 749 2 очередь усматривается, что истец является членом ГСК № 749 2 очередь, что подтверждается списком членов ГСК-749 2 очередь, и ему принадлежит по праву долевой собственности (доля земли в праве общей долевой собственности 862/100 000) и гараж № 32, расположенный по адресу: <адрес> ГСК № 749 2 очередь, паевой взнос выплачен полностью.
Принадлежность истцу, выстроенного гаража зарегистрирована в ФФГУП «Ростехинвентаризация», что подтверждается техническим паспортом.
Таким образом, судом установлено, что истец является членом ГСК № 749 2 очередь, владельцем гаража № 32, гараж зарегистрирован в ФФГУП «Ростехинвентаризация». Паевый взнос Спиридоновым В.М. выплачен полностью. Принадлежность Спиридонову В.М. указанного гаража никем не оспаривалась. Кроме того установлено, что строительство спорного гаража осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно заключения выполненного ЗАО «Горжилроект», основные несущие ограждающие конструкции гаража №, расположенного по адресу: <адрес> ГСК 749, имеют работоспособные состояния. Планировка гаража и его размещение не противоречит действующим нормам: СНИП 21-02-99 «Стоянки и гаражи», СНИП 2.07.01-89* «Планировка и застройка населенных пунктов», СНИП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Строительство гаража № осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Дальнейшая эксплуатация гаража № и его подвала по своему назначению возможна.
Из заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области Отдел в Промышленном районе г. Самара» № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что размещение индивидуального гаража № расположенного в ГСК № 749 2 очередь не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.2361-08г «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных общектов», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест».
При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком – председателем ГСК № 749 2 очередь - в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и принимается судом, суд полагает, что исковые требования Спиридонова В.М. о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Спиридонова Владимира Михайловича к ГСК – 749 2 очередь о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Спиридоновым Владимиром Михайловичем право собственности на гараж №, общей площадью 32,8 кв.м., (основной площадью 14,4 кв.м., вспомогательной площадью 18,4 кв.м) расположенный в ГСК № 749 2 очередь по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Бобылева Е.В.