Решение
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Туляковой О.А.,
при секретаре Кузнецовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Уют-7» к Кондрашову Александру Викторовичу, Кондрашовой Тамаре Эйвазовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья,
Установил:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что ответчики являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес> -173. Однако ответчики не выполняют обязанности, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно за ответчиком числится задолженность за данный вид услуг в сумме 51499,07руб..
На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.01.2010г. по 31.12.2010г. в сумме 51499,07руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 445руб..
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда, просила удовлетворить.
Ответчики в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиками, последствия признания иска судом ответчикам разъяснены и понятны.
Изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В силу п.3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу п.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
На основании п. 14 указанной выше статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес> -<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 30.06.2008г. в материалах дела.
Судом установлено, что за период с 01.06.2008г. по 31.12.2010г. за ответчиком числится задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 51499,07руб..
Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помясячно проведена сверка рачетов <адрес>, иного расчета ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчики не вносят с 01.06.2008г., уважительных причин образования задолженности в ходе рассмотрения дела не установлено.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиками, суд полагает, что исковые требования ТСЖ «Уют -7» о взыскании задолженности по оплате коммунальные услуги обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в сумме 1 445руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ТСЖ «Уют-7» - удовлетворить.
Взыскать с Кондрашова Александра Викторовича, Кондрашовой Тамары Эйвазовны в пользу ТСЖ «Уют-7» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 51499,07руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 445рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Решение в окончательном виде изготовлено 03.05.2011г.
Председательствующий: подпись Тулякова О.А.