РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 апреля 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,
при секретаре Адылиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самара гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Мишуриной Людмиле Яковлевне, Тарасевич Марине Геннадьевне, Тарасевич Яне Юрьевне, Тарасевич Павлу Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» осуществляет управление эксплуатацией жилого дома по адресу: <адрес>. Нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является Мишурина Л.Я.
В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы, Мишурина Л.Я., Тарасевич М.Г., Тарасевич Я.Ю., Тарасевич П.Ю.
Ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в сумме 69 892 руб. 11 коп.
На основании изложенного, просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 69892,11 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2296,76 руб.
В судебном заседании представитель истца, Юдакова Т.Н. действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения.
Ответчики - Мишурина Л.Я., Тарасевич М.Г. в судебном заседании исковые требования признали, указали, что возможности платить не имеют, так как находиться в затруднительном материальном положении, кроме того, не отрицали, что имеют задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, с представленным расчетом согласны, признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиками.
В судебное заседание ответчики Тарасевич Я.Ю., Тарасевич П.Ю. не явились, о дне слушания дела извещались судом надлежащим образом, о причине неявки суд не известили, отзыв не представили. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ не отрицали, что имеется задолженность.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд не принимает во внимание признание иска ответчиком, если это противоречит Закону и нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что признание исковых требований, не противоречит Закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает такое признание иска ответчиком.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является Мишурина Л.Я, что подтверждается лицевым счетом №.
Согласно справке паспортной службы в указанной квартире зарегистрированы, Мишурина Л.Я., Тарасевич М.Г., Тарасевич Я.Ю., Тарасевич П.Ю., Тарасевич, Ю.Ю., Тарасевич Н.Ю.
На основании договора Управляющая компания приняла на себя полномочия на оказание услуг населению по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности, по выполнению работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилого фонда, инженерной инфраструктуры и придомовых территорий.
В адрес ответчиков начальником РЭУ-2 было направлено предписание, согласно которого плата за содержание жилья и задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила 47087,20 руб., кроме того ответчикам предоставлен срок для погашения образовавшейся задолженности в течении 7 дней со дня получения указанного предписания.
Расчет задолженности, представленный истцом, в котором помесячно проведена сверка расчетов <адрес> у суда сомнений не вызывает, поскольку он не оспаривался ответчиками.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчики вносят не регулярно, уважительных причин образования задолженности в ходе рассмотрения дела не установлено, документов, подтверждающих обращение ответчиков в уполномоченные органы с заявлением о предоставлении субсидий суду не представлено.
Таким образом, условием предоставления гражданам жилищных субсидий является отсутствие задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
При таких обстоятельствах, учитывая признание ответчиками Мишуриной Л.Я., Тарасевич М.Г. иска, суд полагает, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГК РФ.
Судом установлено, что ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» была оплачена государственная пошлина в размере 2296,76, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в сумме 2296,76 руб. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Мишуриной Людмиле Яковлевне, Тарасевич Марине Геннадьевне, Тарасевич Яне Юрьевне, Тарасевич Павлу Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Мишуриной Людмилы Яковлевны, Тарасевич Марины Геннадьевны, Тарасевич Яны Юрьевны, Тарасевич Павла Юрьевича в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 69892,11 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2296,76 руб., а всего сумму в размере 72 188 (семьдесят две тысячи сто восемьдесят восемь) рублей 87 копеек.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.
Председательствующий подпись Бобылева Е.В.
Копия верна:
Решение вступило в законную силу __________
Судья
Секретарь