РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 мая 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Туляковой О.А.,
при секретаре Озеровой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Газэлектромонтаж» к Мисалтдинову Киям Зиятдиновичу, Хайбуллинав Фелюре Киямовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что Мисалтдинов К.З. является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>7. Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно с января 2009г. за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в сумме 80091,15руб..
На основании изложенного, просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 80091,15руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 602руб..
В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал исковые требования, дал пояснения аналогичные описательной части решения суда, просил удовлетворить.
Ответчица Хайбуллинав Ф.К. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчицей, последствия признания иска судом ответчице разъяснены и понятны.
Ответчик Мисалтдинов К.З. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не известил.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги раоты по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независмо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
На основании п. 14 указанной выше статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Мисалтдинов К.З. является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> –Садовая, 54-7 на основании лицевого счета № 28802.
Согласно справки с места жительства в указанной квартире зарегистрированы Мисалтдинов К.З., Хайбуллинав Ф.К., несовершеннолетний Хайбуллин Р.М., 1991г.р..
На основании договора от 23.05.2008г. на управление многоквартирного дома, заключенного между ООО «Газэлектромонтаж» и Департаментом по управлению имуществом, собственник передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домами, в том числе и домом за № по <адрес> в <адрес>, согласно приложения №1 к указанному договору.
Судом установлено, что за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 80091,15 руб. (за период с января 2009г. по январь 2011г.).
Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помясячно проведена сверка рачетов <адрес> расчета ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчики не вносят с 2009 года, уважительных причин образования задолженности в ходе рассмотрения дела не установлены.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчицей Хайбуллинав Ф.К., суд полагает, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги обоснованны и подлежат удовлетворению.
Также, по мнению суда, подлежат удовлетворению в силу ст. 103 ГПК РФ требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в сумме 2602,73руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Газэлектромонтаж» - удовлетворить.
Взыскать с Мисалтдинова Киям Зиятдиновича, Хайбуллинав Фелюры Киямовны в пользу ООО «Газэлектромонтаж» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 80 091руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2602,73рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись Тулякова О.А.