Решение
Именем Российской Федерации
03 мая 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Туляковой О.А.,
при секретаре Озеровой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Газэлектромонтаж» к Тряпкиной Наталье Федоровне, Суворовой Марии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги
Установил:
Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что ответчица Тряпкина Н.Ф. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно за ответчиком числится задолженность за данный вид услуг в сумме 80670,05руб..
На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчиков в пользу ООО «Газэлектромонтаж» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с января 2009г. по январь 2011г. в сумме 80670,05 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2620,10руб..
В судебном заседании представитель истца по доверенности уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «Газэлектромонтаж» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 63670,05 руб., расходы по оплате госпошлины, дал пояснения аналогичные описательной части решения суда.
Ответчица Тряпкина Н.Ф. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчицей, последствия признания иска судом ответчице разъяснены и понятны.
Ответчица Суворова М.С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причине неявки не известила.
Изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В силу п.3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу п.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
На основании п. 14 указанной выше статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Тряпкина Н.Ф. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
В указанной квартире зарегистрированы Тряпкина Н.Ф., Тряпкин Н.С., 2009г.р., Суворова М.С..
На основании договора от 23.05.2008г. на управление многоквартирного дома, заключенного между ООО «Газэлектромонтаж» и Департаментом по управлению имуществом, собственник передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домами, в том числе и домом за № по <адрес> в <адрес>, согласно приложения № к указанному договору.
Судом установлено, что за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 63670,05 руб. (за период с января 2009г. по январь 2011г.).
Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помясячно проведена сверка рачетов <адрес>, иного расчета ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчики не вносят с 2009 года, уважительных причин образования задолженности в ходе рассмотрения дела не установлены.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчицей Тряпкиной Н.Ф., суд полагает, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги обоснованны и подлежат удовлетворению.
Также, по мнению суда, подлежат удовлетворению в силу ст. 103 ГПК РФ требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в сумме 2620,10руб..
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Газэлектромонтаж» - удовлетворить.
Взыскать с Тряпкиной Натальи Федоровны, Суворовой Марии Сергеевны в пользу ООО «Газэлектромонтаж» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 63670,05руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 620,10рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись Тулякова О.А.