Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 марта 2011г. Промышленный районный суд г. Самара в составе:
председательствующего судьи: Бобылевой Е.В.,
при секретаре Адылиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мухаметовой Ркии Халиулловны, Хабибуловой Марзии Мубаракзяновны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Хабибуловой Камили Равильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу. В обоснование своих требований указали следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самары и Мухаметовым М.Ф., Мухаметовой Р.Х., Хабибуловой М.М., Хабибуловой К.Р., был заключен договор № передачи квартиры, согласно которого Департамент управления имуществом передал, а граждане приняли в общую долевую собственность 30/40 доли в праве собственности на трехкомнатную коммунальную <адрес> в <адрес>, что соответствует двум жилым комнатам площадью 29,9 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Мухаметов М.Ф. умер. В связи со смертью Мухаметова М.Ф. истцы не успели зарегистрировать указанный договор надлежащим образом.
В настоящее время истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на квартиру, а также не могут оформить свои права на наследство.
В связи с чем, истцы просили признать приватизацию 30/40 долей в праве собственности на трехкомнатную коммунальную <адрес> в <адрес>, что соответствует двум жилым комнатам площадью 29,9 кв.м. состоявшейся, включить в состав наследственной массы 1\4 долю от 30\40 долей в праве собственности на трехкомнатную коммунальную квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, после смерти Мухаметова М.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ними право общей долевой собственности за Мухаметовой Р.Х. 3/8 доли. от 30/40 доли., за Хабибуловой М.М. 3/8 доли от 30/40 доли., за Хабибуловой К.Р. ? долю от 30/40 доли.
В судебном заседании истцы, уточнили исковые требования, просили суд признать приватизацию состоявшейся и включить имущество в состав наследственной массы после смерти Мухаметова М.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ дали пояснения аналогично изложенным в описательной части решения.
Представитель ответчика – Департамента управления имуществом городского округа Самара, Воронина Е.А., действующая по доверенности удовлетворение требований истцов оставила на усмотрение суда.
Представитель Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
Третье лицо по делу - нотариус г. Самары Платова О.И., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду ходатайство, согласно которого просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Мухаметов М.Ф. являлся нанимателем двум комнатам площадью 29,9 кв.м., в коммунальной трехкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета №. В указанном жилом помещении были зарегистрированы Мухаметов М.Ф., его жена Мухаметова Р.Х., дочь Хабибулова М.М., внуки Хабибулова К.Р., Хабибулов И.Р.
Истцы обратились с заявлением в Департамент управления имуществом г.о. Самара о передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самары и Мухаметовым М.Ф., Мухаметовой Р.Х., Хабибуловой М.М., Хабибуловой К.Р., был заключен договор № передачи квартиры, согласно которого Департамент управления имуществом передал, а граждане приняли в общую долевую собственность 30/40 доли в праве собственности на трехкомнатную коммунальную <адрес> в <адрес>, что соответствует двум жилым комнатам площадью 29,9 кв.м.
Хабибулов И.Р. от участия в приватизации отказался, что подтверждается нотариально заверенным согласием.
ДД.ММ.ГГГГ Мухаметов М.Ф. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, следовательно, окончательное оформление документов не состоялось по независящим от истцов причинам.
Суд приходит к выводу, что Мухаметов М.Ф. при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, однако, по независящим от него причинам (в связи со смертью) был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой по закону ему не могло быть отказано.
В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 24.08.93г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
По смыслу вышеуказанного Закона, исходя из правоприменительной практики, если гражданин выразил свою волю на приватизацию, при жизни произвел конкретные действия, свидетельствующие об этом, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, следует иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, поскольку по не зависящим от него причинам наследодатель был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что приватизацию спорной квартиры следует признать состоявшейся.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ответа нотариуса г.Самары Платовой О.И. от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что после смерти Мухаметова М.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № по заявлению дочери умершего - Хабибуловой М.М., жены умершего – Мухаметовой Р.Х.
Мухаметова Р.Х., Хабибулова М.М. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются наследниками по закону первой очереди после смерти Мухаметова М.Ф.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о включении имущества в наследственную массу, также заявлены законно и обоснованно.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мухаметовой Ркии Халиулловны, Хабибуловой Марзии Мубаракзяновны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Хабибуловой Камили Равильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.
Признать приватизацию 30\40 долей в праве собственности на трехкомнатную коммунальную <адрес> в <адрес>, что соответствует двум жилым комнатам, площадью 29,90 кв.м. состоявшейся.
Включить в наследственную массу 1/4 долю от 30/40 долей в праве собственности на трехкомнатную коммунальную <адрес> жилой площадью 40,4 кв.м., общей площадью 56,6 кв.м. в <адрес> в <адрес> после смерти Мухаметова Мубаракзяна Фатыховича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский Областной суд через Промышленный районный суд <адрес>.
Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.
Копия верна.
Решение вступило в законную силу:
Судья:
Секретарь: