ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,
при секретаре Адылиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городском округе Самара гражданское дело № по иску Закирова Анаса Ризатдиновича к Абдряхимову Илгизу Эньвяровичу об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец обратился в суд с иском об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета к Абдряхимову И.Э. В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Согласно справки с места жительства в спорном жилом помещении зарегистрированы его дочь Абдряхимова С.А., бывший супруг Абдряхимов И.Э., внуки Абдряхимов Р.И., Абдряхимова А.И. Брак между Абдряхимовым И.Э. и Абдряхимовой С.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ С 2003г. ответчик в указанном жилом помещении не проживает, личные вещи его отсутствуют, коммунальные платежи истец оплачивает самостоятельно, регистрация Абдряхимова И.Э. по указанному адресу носит формальный характер, однако в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, в связи с чем истец просил суд устранить препятствий в пользовании собственностью – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> признать Абдряхимова И.Э. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец, представитель истца, Мокров В.И., действующий по ордеру, исковые требования поддержали, иск просили удовлетворить дали пояснения аналогичные описательной части решения суда. Также истец указал, что членом семьи ответчик не является. С 2003 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальных услуг не оплачивает. Регистрация Абдряхимова И.Э. по указанному адресу носит формальный характер.
Ответчик - Абдряхимов И.Э. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному суду адресу.
Представитель УФМС Промышленного района г. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
Третьи лица - Абдряхимовы С.А., А.И., Р.И., судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили суду ходатайство, согласно которого просили рассмотреть дело без их участия, требования истца сочли обоснованными.
Свидетель Мязитова М.Р. в судебном заседании пояснила, что истец ее дядя, ответчика знает с 1990 года. Между ответчиком и дочерью истца Абдряхимовой брак расторгнут в 2003 году, с этого времени ответчик в спорной квартире не проживает, она часто бывает там, личных вещей ответчика в квартире нет, к детям не приходит, алименты не платит, местонахождение ответчика ей не известно.
Принимая во внимание согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, т.к. ответчик не явился в судебное заседание без уважительной причины, был заблаговременно извещен о дате судебного заседания, имел возможность представить в суд доказательства с возражением на иск, однако своим правом не воспользовался.
Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.
Часть 1 ст. 30 ЖК РФ, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.
Сам факт регистрации лица в квартире с согласия проживающих в ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
Судом установлено, что Закирову А.Р. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>39, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке с места жительства №, по указанному адресу: зарегистрированы Абдряхимова С.А., Абдряхимов И.Э., Абдряхимов Р.И., Абдряхимова А.И.
Из материалов гражданского дела усматривается, что брак между Абдряхимовым И.Э. и Абдряхимовой С.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-EP №.
Из пояснений истца следует, что с 2003г. ответчик в указанном жилом помещении не проживает, личные вещи его отсутствуют, коммунальные платежи истец оплачивает самостоятельно, регистрация Абдряхимова И.Э. по указанному адресу носит формальный характер, однако в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ответчик не желает.
Данные доводы истца суд принимает, поскольку подтверждаются материалами дела и свидетельскими показаниями Мязитовой М.Р.
Таким образом, учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи не является, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной. При этом, суд учитывает так же, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.
Формальная регистрация ответчика в спорной комнате препятствует истцу в осуществлении права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Закирова Анаса Ризатдиновича – удовлетворить.
Устранить Закирову Анасу Ризатдиновичу препятствия в осуществлении прав собственника квартирой 39 дома № 4 по ул. Демократической в г. Самаре.
Признать Абдряхимова Илгиза Эньвяровича утратившим право пользования квартирой № 39 дома № 4 по ул. Демократической в г. Самаре.
Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять Абдряхимова Илгиза Эньвяровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.
Копия верна:
Решение вступило в законную силу _____________
Судья
Секретарь