Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2011г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Орловой Л.А.,
при секретаре Сметаниной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мамулина В.В. к ФГУ «Самарская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд к ответчику Самарской ФГУ «КЭЧ района» с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование иска ссылался на то, что проживает в <адрес> <адрес> по <адрес>.
При проведении подготовки документов для приватизации занимаемого жилья, истец получил отказ в приватизации, поскольку право собственности или право оперативного управления Самарской КЭЧ района на указанное жилое помещение не зарегистрировано.
Ссылаясь на то, что он имеет право приватизации занимаемого жилого помещения, однако не может его использовать, истец просил признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> в порядке приватизации.
В ходе судебного разбирательства привлечено к участию в деле в качестве третьего лица Министерство обороны РФ.
В судебном заседании Мамулин В.В. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в описательной части решения суда, просил иск удовлетворить
Представитель ответчика ФГУ «Самарская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Закреплённое на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст. 40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.
В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору социального найма имеют право приобрести эти жилые помещения в собственность.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Из материалов дела следует, что истец Мамулин В.В. зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес> <адрес> что подтверждается справкой №, выданной Самарской КЭЧ района ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Самарской КЭЧ района» и Мамулиным В.В. заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес> В – 14 и на его имя открыт лицевой счет №.
Согласно сообщению ФГУ «Самарская КЭЧ района» от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности или право оперативного управления Самарской КЭЧ района на указанное жилое помещение не зарегистрировано.
Согласно сообщению Департамента управления имуществом городского округа Самары от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный объект недвижимости не передавался в муниципальную собственность и не включен в реестр муниципального имущества г.о. Самара.
Согласно сообщению Территориального Управления Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не числится.
Судом установлено, что истцу отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения на том основании, что <адрес> расположенная по адресу: <адрес> <адрес> в <адрес> не зарегистрирована в установленном законом порядке. Отсутствие правоустанавливающих документов на дом является препятствием для заключения договора о передаче квартиры в собственность истцов в порядке приватизации.
В Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П по делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что применительно к жилым помещениям, которые имеют общий правовой режим, отсутствуют объективные основания для установления различий в праве на их приватизацию, в том числе на введение общего правила, запрещающего их приватизацию. Такой запрет, по мнению Конституционного Суда РФ, фактически означал бы закрепление неравенства прав граждан в зависимости от условий их проживания, что противоречит ст. 19 Конституции РФ, провозглашающей равенство граждан перед Законом, вне зависимости от каких-либо обстоятельств.
При таких обстоятельствах, учитывая, что отсутствие зарегистрированного права федеральной или муниципальной собственности на жилое помещение не должно являться препятствием в реализации истцом своих прав на приобретение в собственность указанного жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.
Согласно справкам Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ и Управления Росреестра по Самарской области истец приватизированного жилья, а также недвижимого имущества в собственности не имеет, право на приватизацию не использовал.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 57,7 кв.м., жилая площадь 32,5 кв.м., подсобная 25,2 кв.м., кроме того прочая (без коэф.) 7,6 кв.м.
При таких обстоятельствах требования истцы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мамулина В.В. - удовлетворить.
Признать за Мамулиным В.В. право собственности в порядке приватизации, на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 57,7 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., подсобной площадью 25,2 кв.м., кроме того прочей (без коэф.) 7,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.
Председательствующий: подпись Л.А. Орлова
Решение вступило в законную силу________________________
Копия верна: Судья: Секретарь: