РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
14 февраля 2011 г. Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Орловой Л.А.
при секретаре Сметаниной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом городского округа к Гуцалюк Э.С. о признании договора недействительным и применении последствий его недействительности, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к ответчику Гуцалюк Э.С., в котором просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: <адрес> <адрес>; обязать УФМС России по Самарской области Промышленного района городского округа Самара снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанном адресу, признать договор найма жилого помещения недействительным и применить последствия его недействительности.
В обоснование иска ссылался на то, что на основании Постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации», объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> состоит в реестре муниципального имущества за №, со статусом общежитие.
В соответствии с Решением Комитета по управлению имуществом г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче муниципального имущества, находящегося на балансе ЗАО «Самарская кабельная компания», здание общежития, расположенное по указанному адресу, передано в хозяйственное ведение Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара.
ДД.ММ.ГГГГ между МПЭСО и Гуцалюк Э.С. был заключен договор № найма жилого помещения в муниципальном общежитии.
На основании данного договора Гуцалюк Э.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>
По условиям договора № ответчику предоставлялась комната в общежитии для временного проживания.
Однако ответчик не вселялся в общежитие, расположенное по указанному адресу, лицевой счет в МПЭСО не открывался.
На основании изложенного истец, просит суд признать договор № найма жилого помещения, расположенного в здании общежития по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным предприятием по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары и Гуцалюк Э.С., недействительным и применении последствия его недействительности. Признать Гуцалюк Э.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную с ДД.ММ.ГГГГ не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным в здании общежития по пр-ту Юных Пионеров, 57. Обязать УФМС России по Самарской области Промышленного района городского округа Самары снять с регистрационного учета Гуцалюк Э.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самары по доверенности Эйрих А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда, просила удовлетворить.
Ответчик Гуцалюк Э.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, по последнему месту жительства, причины не явки суду не сообщила
Представитель УФМС России по Самарской области Промышленного района городского округа Самары в судебное заседание не явился, причины не явки суду не сообщил.
Представитель МПЭСО городского округа Самары по доверенности Эйрих А.И. в судебном заседании поддержала в полном объеме, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, так как ответчик не явился в судебное заседание без уважительной причины.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31. статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего кодекса.
Согласно положениям п. 2 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
На основании Постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации», объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> состоит в реестре муниципального имущества за №, со статусом общежитие.
В соответствии с Решением Комитета по управлению имуществом г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче муниципального имущества, находящегося на балансе ЗАО «Самарская кабельная компания», здание общежития, расположенное по указанному адресу, передано в хозяйственное ведение Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара.
ДД.ММ.ГГГГ между МПЭСО и Гуцалюк Э.С. был заключен договор № найма жилого помещения в муниципальном общежитии. По условиям договора ответчику предоставлялась комната в общежитии для временного проживания.
Согласно справке паспортной службы МП ЭСО г. Самары в общежитии по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>, зарегистрирована ответчица Гуцалюк Э.С. с ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет на его имя не открывался.
Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей
В соответствии п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии с п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Ответчик Гуцалюк Э.С., в общежитии по адресу: <адрес>, не проживает, не проживала в нем на момент передачи общежития на баланс МП ЭСО <адрес>, лицевой счет на ее имя не открывался, какая-либо комната за ней не закреплена, обязанностей по оплате за жилое помещение ответчик не исполняет. Следовательно, данная сделка была совершена лишь для получения регистрации.
При таких данных, суд приходит к выводу, что Гуцалюк Э.С., не приобрела право пользования жилым помещением в общежитии, ее регистрация в общежитии носит формальный характер, она подлежит снятию с регистрационного учета решением суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, а именно в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.232-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворить.
Признать договор № найма жилого помещения, расположенного в здании общежития по адресу: <адрес>, <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным предприятием по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары и Гуцалюк Э.С., недействительным и применении последствия его недействительности.
Признать Гуцалюк Э.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную с ДД.ММ.ГГГГ не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным в здании общежития по пр-ту. <адрес>
Обязать УФМС России по <адрес> городского округа Самары снять с регистрационного учета Гуцалюк Э.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>
Взыскать с Гуцалюк Э.С. государственную пошлину в доход государства в размере 200 (двести) руб.
Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Л.А. Орлова
Решение вступило в законную силу______________
Копия верна: Судья: Секретарь: