решение суда

29 апреля 2011 г. Промышленный районный суд г. Самара

в составе: председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Харисовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Хаматшиной ИМ, Мадьяровой ЛИ, Хаматшиной ГИ к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Самарскому филиалу ФГУП «РТИ- федеральное БТИ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Хаматшина И.М., Мадьярова Л.И., Хаматшина Г.И. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, в котором просят признать за ними право собственности на жилое помещение общей площадью 67,90 кв.м., жилой площадью 41,10 кв.м., расположенное по адресу : <адрес>.

В обоснование иска ссылаются на то, что ФИО1 и ее дочери ФИО2, ФИО3 в соответствии с договором передачи квартиры в собственность (в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ № являются собственниками жилого помещения общей площадью 67,90 кв. м., жилой площадью 41,10 кв. м., расположенного по адресу : <адрес>.

Хаматшина И.М., Хаматшина Г.И. владеют и пользуются данным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО2 была выписана из квартиры ДД.ММ.ГГГГ

Они подали в ФГУП «РТИ-Федеральное БТИ» документы с целью приватизации данной квартиры, заключили Договор передачи квартиры в собственность ( в порядке приватизации ) ДД.ММ.ГГГГ №. Указанный договор был утерян в период проведения ремонта в квартире. С целью получения свидетельства о праве собственности на указанное жилое помещение истцы обратились с заявлением о выдаче дубликата договора передачи квартиры в собственность (в порядке приватизации) в ФГУП « РТИ-Федеральное БТИ», Департамент управления имуществом г.о. Самара. В выдаче дубликата договора им было отказано со ссылкой на то, что действующим законодательством не предусмотрена выдача дубликата договора передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) взамен утраченного договора.

В настоящий момент истцы не могут провести регистрацию права собственности на жилое помещение, так как регистрация может быть осуществлена только на основании правоустанавливающего документа.

Истцы Хаматшина И.М., Мадьярова Л.И., Хаматшина Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, дали показания аналогичные описательной части решения.

Представитель ответчика: Департамента управления имуществом городского округа Самара по доверенности Воронина Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель ответчика: Самарского филиала ФГУП «РТИ – федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 20.05.2002г.) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ ОТ 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами РФ закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием.

Самарским филиалом ФГУП «РТИ- федеральное БТИ» на запрос суда о предоставлении копии пакета документов на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, представлена копия договора № передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в общую долевую собственность Хаматшиной И.М., Хаматшиной (после заключения брака Мадьярова) Л.И., Хаматшиной Г.И. в порядке приватизации передана квартира по вышеуказанному адресу.

Подлинник данного договора у истцов не сохранился, с связи с чем, в настоящее время они лишены возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Согласно сообщению Самарского филиала ФГУП «РТИ – федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № в настоящий момент функция подписания договоров передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) передана в Департамент управления имуществом городского округа Самара.

Согласно письму Департамента управления имуществом городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, действующее законодательство не предусматривает выдачу дубликата взамен утраченного одного из экземпляров договора.

При этом, справка Самарского филиала ФГУП «РТИ – федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют о том, что в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор приватизации №. Данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности Хаматшиной И.М., Хаматшиной (после заключения брака Мадьярова) Л.И., Хаматшиной Г.И.

Согласно справке паспортной службы ООО «Приволжский ПЖРТ» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Хаматшина И.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Хаматшина (после заключения брака Мадьярова) Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Хаматшина Г.И. с ДД.ММ.ГГГГ

На имя Хаматшина И.М. ООО «Приволжский ПЖРТ» открыт лицевой счет № на квартиру по адресу: <адрес>.

При таких данных, суд признает установленным, что квартира по адресу: <адрес>, была передана в порядке приватизации в общую долевую собственность Хаматшиной И.М., Хаматшиной (после заключения брака Мадьярова) Л.И., Хаматшиной Г.И. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ

Отсутствие в настоящее время у истцов подлинника вышеуказанного договора передачи квартиры в собственность граждан не должно служить основанием для нарушения их законных прав на регистрацию права собственности на жилое помещение. Учитывая, что получение дубликата утерянного договора не представляется возможным - право общей долевой собственности на жилое помещения подлежит признанию за истцами решением суда.

При таких данных, исковые требования Хаматшиной И.М., Мадьяровой Л.И., Хаматшиной Г.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хаматшиной ИМ, Мадьяровой ЛИ, Хаматшиной ГИ - удовлетворить.

Признать за Хаматшиной ИМ, Мадьяровой ЛИ, Хаматшиной ГИ право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, имеющую площади: общую площадь 67,9 кв.м., жилую площадь 41,1 кв.м. - в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Мотивированное решение суда составлено 05.05.2011г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Решение вступило в законную силу

Копия верна.

Судья: Секретарь: