Решение (копия)
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011г. Промышленный районный суд г. Самара в составе: председательствующего Левиной М.В.,
при секретаре Ведениной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Баранова Алексея Владимировича к ГСК № о признании права собственности на земельный участок,
Установил:.
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику.
В обоснование исковых требований указал, что является членом ГСК №, ему на праве собственности принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Гараж расположен на земельном участке, выделенном ГСК № под гаражное строительство, что подтверждается решением исполкома Самарского городского Совета народных депутатов Самарской области № 688 от 20.09.1991 «об отводе гаражно-строительному кооперативу № земельного участка и разрешении строительства гаража-стоянки».
Согласно кадастровому паспорта площадь земельного участка, занимаемого ГСК №, составляет 2728,38 кв.м.. данный земельный участок является неделимым.
В связи с чем, истец просил суд признать за ним право общей долевой собственности в размере 330/100000 долей на земельный участок, площадью 2728,38 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0710002:10, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Петухов А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения, просил иск удовлетворить.
Представитель ГСК № в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил ходатайство, просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя, не возражает против удовлетворения иска Баранова А.В.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено Управление Росреестра по Самарской области.
Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Пункт 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусматривает, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения пли постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ГК РФ, федеральным законом, не могут находиться в частной собственности.
Судом установлено, что Баранов А.В. является членом ГСК № (что подтверждается списками членов ГСК), ему на праве собственности принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.06.2002г.
Паевый взнос истцом выплачен полностью, что подтверждается справкой от : 20.02.2011г., выданной председателем ГСК 707.
Гараж расположен на земельном участке, выделенном ГСК № под гаражное строительство, что подтверждается решением Исполнительного комитета Самарского городского Совета народных депутатов Самарской области № 688 от 20.09.1991 «об отводе гаражно-строительному кооперативу № земельного участка и разрешении строительства гаража-стоянки».
Как следует из постановления Администрации г.Самары от 31.01.1994г. №190 ГСК № предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок площадью 0,24 га фактически занимаемый кирпичными гаражами по <адрес>.
Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка, занимаемого ГСК 707, составляет 2728.38 кв.м., данный земельный участок является неделимым.
В соответствии с п. 3 ст. 36 ЗК РФ в случае, если здание (помещение в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежащим нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельною участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, с учетом долей в праве собственности на здание.
Согласно кадастрового паспорта ГСК № и описанию земельного участка, пропорциональная доля земельного участка под гараж № составляет 330/100000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2728.38 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что
соответствует земельному участку площадью 10,1 кв.м.
Таким образом, учитывая, что истцу земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве бессрочного пользования, за ним может быть признано право на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2728,38 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Баранова Алексея Владимировича удовлетворить.
Признать за Барановым Алексеем Владимировичем право общей долевой собственности в размере 330/100000 долей на земельный участок, площадью 2728,38 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0710002:10, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 06.05.2011г.
Председательствующий: (подпись) Левина М.В.
Решение вступило в законную силу_________________________
Копия верна: Судья:
Секретарь: