Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
17 мая 2011 года
Промышленный районный суд г.Самара в составе:
Председательствующего Сёмина С.Ю.,
при секретаре Гидаевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ............. по иску Калимуллиной Фавзии Мингаясовны к Калимуллину Хамзе Хатимовичу о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с вышесказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что она проживает и зарегистрирована в ........... в ..........., кроме нее в указанной квартире зарегистрированы Нишнулкина З.А. (дочь), Нишнулкин Р.А. (внук) и ответчик. ............. на основании решения мирового судьи судебного участка ............. брак между истицей и ответчиком был расторгнут. С ............. и по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не участвует в содержании жилья. Ответчику на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: ..........., а фактически он постоянно проживает в квартире расположенной по адресу: ............ Регистрация ответчика в квартире, в которой он не проживает, а только зарегистрирован, создает истице препятствия в пользовании и распоряжении квартирой, которую имеет намерение приватизировать. На основании изложенного просит признать Калимуллина Х.Х., ............. рождения утратившим право пользования жилым помещением квартирой ............. расположенной по адресу: ...........; обязать УФМС РФ по ........... в ........... снять Калимуллина Х.Х., ............. рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истицы, Алдашев Г.Н., по доверенности, уточнил исковые требования, просит расторгнуть с Калимуллиным Хамзой Хатимовичем договор социального найма жилого помещения на ........... в ...........; признать Калимуллина Хамзу Хатимовича, ............. рождения утратившим право пользования жилым помещением квартирой ............. расположенной по адресу: ...........; обязать УФМС РФ по ........... в ........... снять Калимуллина Хамзу Хатимовича, ............. рождения с регистрационного учета по адресу: ............
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки суд не известил. Принимая во внимание согласие представителя истицы, учитывая положения ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, не являющегося в судебные заседания без уважительной причины, своими действиями сознательно затягивающего рассмотрение дела по существу.
Представитель третьего лиц - УФМС РФ в ........... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки в судебное заседание не известил.
Выслушав пояснения представителя истицы, изучив доказательства представленные сторонами, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, суд приходит к следующему:
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Из пояснений представителя истицы следует, что Калимуллина Ф.М. проживает и зарегистрирована в ........... в ..........., кроме нее в указанной квартире зарегистрированы Нишнулкина З.А. (дочь), Нишнулкин Р.А. (внук) и Калимуллин Х.Х.. ............. на основании решения мирового судьи судебного участка ............. брак между Калимуллиной Ф.М. и Калимуллиным Х.Х. был расторгнут. С ............. и по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не участвует в содержании жилья. Ответчику на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: ..........., а фактически он постоянно проживает в квартире расположенной по адресу: ............ Регистрация ответчика в квартире, в которой он не проживает, а только зарегистрирован, создает истице препятствия в пользовании и распоряжении квартирой, которую имеет намерение приватизировать.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, которым у суда нет оснований не доверять, поскольку считает их показания правдивыми и которые пояснили, что с 2007г. ответчик в спорной квартире не проживает, вывез свои вещи и переехал на другое постоянное место жительства, которое им неизвестно.
В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из выписки выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ........... ............. от ............. видно, что Калимуллину Х.Х. принадлежит на праве собственности квартира расположенная по адресу: ............
В связи с тем, что в ходе судебного разбирательства бесспорно установлено, что постоянным местом жительства ответчика является ........... в ..........., кроме того ему на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: ..........., суд приходит к выводу, что ответчик ............. выехав из спорной квартиры фактически расторг договор найма жилого помещения, суд считает исковые требования о расторжении с Калимуллиным Х.Х. договора найма ........... в ........... законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Проверив требование истицы о снятии ответчика в спорной квартире суд считает и данное требование законным и обоснованным, т.к. в соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в редакции Постановления Правительства РФ ............. от .............), гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет по месту пребывания или жительства, которым как установлено в судебном заседании является ........... в ...........
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению полностью.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Калимуллиной Фавзии Мингаясовны к Калимуллину Хамзе Хатимовичу о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Расторгнуть с Калимуллиным Хамзой Хатимовичем договор социального найма жилого помещения на ........... в ............
Признать Калимуллина Хамзу Хатимовича, ............. рождения утратившим право пользования жилым помещением квартирой ............. расположенной по адресу: ............
Обязать УФМС РФ по ........... в ........... снять Калимуллина Хамзу Хатимовича, ............. рождения с регистрационного учета по адресу: ............
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд ........... в течение 10 дней.
Председательствующий: Сёмин С.Ю.