Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самара в составе:

Председательствующего Сёмина С.Ю.

при секретаре Гидаевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ярмошкиной Оксаны Валериевны к ЗАО «КРАСС» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ЗАО «КРАСС» договор № «долевого участия в строительстве», согласно которого ЗАО «КРАСС» обязуется своим силами и с привлечением других лиц построить многоквартирный дом по адресу: <адрес> в <адрес> <адрес> и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать Ярмошкиной О.В. объект долевого строительства, состоящий из двухкомнатной квартиры строительный номер № на 6 этаже, секция 4, общей площадью 70,5 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м.. Все обязательства по оплате истицей выполнены в полном объеме. В связи с тем, что договор участия в долевом строительстве не был представлен для государственной регистрации в УФРС по <адрес> до указанного срока, просит суд признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 72,6 кв.м., жилой площадью 35,8 кв.м., кроме того площадь лоджий, балконов, террас, веранд и кладовых 0,9 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> «А»

В судебное заседание представитель истица, Юдин С.Л., по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика, Войтович А.П., действующий на основании доверенности исковые требования признал в полном объеме.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Департамента строительства и архитектуры <адрес>, <адрес>, <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, иск не оспорили, отзыв не представили, о причинах не явки не известили.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания и сооружения и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

Тем самым данная норма права охватывает как недвижимость, которая к моменту регистрации уже была завершена созданием, так и такую недвижимость, которая к этому моменту еще продолжает создаваться.

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся и объекты незавершенного строительства.

Статья 25 Закона о регистрации прав на недвижимость также предусматривает как регистрацию вновь создаваемого объекта недвижимого имущества, так и регистрацию объекта незавершенного строительства.

Судом принимается признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ярмошкиной Оксаны Валериевны к ЗАО «КРАСС» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить частично.

Признать за Ярмошкиной Оксаной Валериевной право собственности на <адрес>, общей площадью 72,6 кв.м., жилой площадью 35,8 кв.м., подсобной площадью 36,8 кв.м., кроме того, площадь лоджий, балконов, террас, веранд и кладовых 0,9 кв.м., расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, ул. <адрес> «А».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Промышленный районный суд г. Самары.

Председательствующий: С.Ю.Сёмин