... Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего Никоновой О.И.,

при секретаре Маскаевой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Садохина В.В. действующего в интересах несовершеннолетней Садохиной С.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Садохин В.В. действующий в интересах несовершеннолетней Садохиной С.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что он состоит в трудовых отношениях с ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс», в связи с чем ему была предоставлена в пользование комната ... ... ... и с момента вселения он несет бремя содержания данного жилого помещения. Кроме него в данной комнате зарегистрирована его дочь – Садохина с.В., ... года рождения, что подтверждается справкой с места жительства. Комната ... в ... ... согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара является муниципальной собственностью и включена в реестр муниципального имущества. Однако указанный объект недвижимости по настоящее время имеет статус общежития.

Истец обратился с письменным заявлением об исключении занимаемого жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда. Однако ответчик отказал ему в удовлетворении его заявления. Указанный ответ препятствует ему и его несовершеннолетней дочери приватизировать жилое помещение на законных основаниях. В связи с чем, просит суд признать за его дочерью Садохиной С.В., ... право собственности в порядке приватизации на жилое помещение площадью 10,9 кв.м., расположенное по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца по доверенности Нестерова М.Н. исковые требования поддержала, дала пояснения в объеме, изложенном в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности Воронина Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель МПЭСО г.о. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В судебном заседании от ... представитель по доверенности Лаврова Т.Ю. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено на период трудовых отношений, спорная комната является временным жильем и не подлежит приватизации.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доказательства представленные сторонами, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст. 40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 "О некоторых вопросов применения судами Закона РФ О приватизации жилищного фонда в РФ" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что истец имеет право пользования жилым помещением (комнатой) ..., расположенной по адресу: ..., на основании договора найма жилого помещения ... от ...

На имя Садохина В.В. открыт лицевой счет ....

Садохин В.В. работает ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» с ... по настоящее время в должности инженера-конструктора.

В указанной комнате Садохин В.В. проживает и зарегистрирован с ..., что подтверждается справкой с места жительства от ..., в указанной комнате также зарегистрирована и проживает его дочь Садохина С.В. с ...

Согласно свидетельству о рождении Садохиной С.В. ее отцом является Садохин В.В., матерью – С.С.В., которая зарегистрирована по другому адресу: ..., что подтверждается отметкой в паспорте С.С.В.

В материалах дела имеется нотариально заверенное письменное согласие С.В.В. на приватизацию указанной комнаты без включения его в число собственников.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... спорная комната находится в муниципальной собственности на основании Постановления ... ... от ..., что так же подтверждается выпиской из ЕГРП от ...

Согласно выписки из реестра от ... комната, расположенная по вышеуказанному адресу является муниципальной собственность г.о. Самары, включена в реестр муниципального имущества ... за номером ... на основании Постановления ... ... от ...

В соответствии с приказом Департамента управления имуществом г.о. Самара от ... ..., здание общежития по адресу: ... передан на эксплуатацию и содержание МПЭСО ....

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение ... ... в ... является муниципальной собственностью и состоит в реестре муниципального имущества ..., статус общежития не установлен.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

Согласно справке ФФГУП «Ростехинвентаризация» по г. Самаре, ответам Управления Росреестра по Самарской области Садохина С.В. приватизированного жилья в ... не имеет, право на приватизацию не использовала.

Согласно техническому паспорту на жилое помещение общая площадь комнаты 10,9 кв.м., жилая площадь 10,9 кв.м.

Из ответа Департамента управления имуществом г. о. Самары от ... следует, что Садохин В.В. подавал заявление об исключении данного жилого помещения в общежитии из состава муниципального специализированного жилищного фонда, однако получил отказ, что нарушает право его дочери на приватизацию.

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Поскольку здание общежития, расположенное по адресу: ..., передано фактически и юридически в муниципальную собственность, следовательно, к жилым помещениям, расположенным в нем применяются правила жилищного законодательства, регулирующие отношения по договору социального найма. Таким образом, Садохин В.В. и его несовершеннолетняя дочь Садохина С.В. пользуются спорной комнатой постоянно на основании договора социального найма.

Доказательств того, что комнате присвоен статус специализированного жилищного фонда ответчик суду не представил, следовательно оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требование истца о признании за С.С.В. права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Садохина В.В. действующего в интересах несовершеннолетней Садохиной С.В. - удовлетворить.

Признать за Садохиной С.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, жилой площадью 10,9 кв.м., общей площадью 10,9 кв.м., по адресу: ... ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись Никонова О.И.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: