Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Адылиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самара гражданское дело № по иску Лабазевич Василия Михайловича, Лабазевич Аллы Ивановны к ФГУ «Самарская КЭЧ района» о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что они зарегистрированы и проживают в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>. Данная квартира была предоставлена Лабазевич В.М. и членам его семьи на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Балансодержателем квартиры является ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района».

ИстцыВ ДД.ММ.ГГГГ.циалбного найма. обратились к балансодержателю с заявлением о бесплатной передаче в собственность в порядке приватизации квартиры, занимаемой семьей на условиях договора социального найма, однако им было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом. Согласно письма Департамента управления имуществом г.о. Самары вышеуказанный объект недвижимости не состоит в реестре муниципального имущества. Истцы считают отказ в приватизации занимаемого ими жилого помещения незаконным. Просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> доли за каждым.

В судебном заседании истцы, заявленные требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить, дали пояснения в объеме, изложенном в исковом заявлении.

Представитель ФГУ «Самарская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен, представил отзыв, согласно которому исковые требования признает, просит рассмотреть дело без его участия, пояснил, что в настоящее время право собственности и право оперативного управления не зарегистрированы. Балансодержателем <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> является ФГУ «Самарская КЭЧ района», в муниципальную собственность вышеуказанный дом не передан.

Департамент управления имуществом г.о. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна, согласно представленного отзыва в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Выслушав пояснения сторон, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему:

Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст.40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст.213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма имеют право приобрести эти жилые помещения в собственность.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этих Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что Лабазевич В.М. является нанимателем квартиры <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ На имя Лабазевич В.М. открыт лицевой счет. В указанной квартире как члены семьи нанимателя зарегистрированы и проживают его жена Лабазевич А.И., что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ

Данная квартира была предоставлена Лабазевич В.М. и членам его семьи на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что истцу было отказано в подготовке договора передачи квартиры в собственность на том основании, что квартира по вышеуказанному адресу не состоит в реестре муниципальной собственности.

Согласно письму ФГУ «Самарская КЭЧ района» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности и право оперативного управления на дом не зарегистрированы в установленном порядке. Отсутствие правоустанавливающих документов является препятствием для заключения договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

Из отзыва ФГУ «Самарская КЭЧ района» на иск следует, что балансодержателем <адрес> является ФГУ «Самарская КЭЧ района», в муниципальную собственность вышеуказанный дом не передан.

Из материалов дела видно, что объект недвижимости, <адрес> не состоит в реестре муниципального имущества <адрес>, в реестре федерального имущества не числится.

В соответствии со ст. ст. 1,2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

По мнению суда факт того, что до настоящего момента право муниципальной и федеральной собственности на жилое помещение не оформлено, не должно являться препятствием в реализации истцами своих прав на приобретение в собственность указанного жилого помещения, поэтому исковые требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

В соответствии с ч.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

Согласно справкам ФФГУП «Ростехинвентаризация» по г. Самаре истцы приватизированного жилья в г. Самаре не имеют, право на приватизацию не использовали.

Судом установлено, что Лабазевич В.М. за период прохождения службы в войсковой части 28042 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по линии Министерства Обороны РФ жилыми помещениями не обеспечивался.

В материалах гражданского дела имеется послужной список Лабазевич В.М.

Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 82,2 кв.м., жилая площадь 47,9 кв.м., подсобная площадь 34,3 кв.м., кроме того, прочая (без коэф.) 7,4 кв.м.

При таких обстоятельствах, учитывая, что отсутствие зарегистрированного права муниципальной собственности на жилое помещение не должно являться препятствием в реализации истцами своих прав на приобретение в собственность указанного жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования Лабазевич В.М., А.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лабазевич Василия Михайловича, Лабазевич Аллы Ивановны к ФГУ «Самарская КЭЧ района» о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Лабазевич Василием Михайловичем, Лабазевич Аллой Ивановной право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 82,2 кв.м., жилой площадью 47,9 кв.м., подсобной площадью 34,3 кв.м., кроме того, прочая (без коэф.) 7,4 кв.м. в равных долях (по 1/2 доли за каждым).

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары.

Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.

Копия верна.

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь: