ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (копия) Именем Российской Федерации 22 апреля 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Левиной М.В., при секретаре Ведениной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самара гражданское дело № по иску ТСЖ «Уют-7» к Сорокиной Елене Георгиевне, Сорокиной Марии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указал, что ТСЖ «Уют-7» осуществляет управление эксплуатацией жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчики в соответствии с актом приема-передачи от 06.02.2007г. приняли <адрес> по адресу: <адрес>, проживают по данному адресу. На имя Сорокиной Е.Г. открыт лицевой счет № 00113. Однако ответчики не выполняют свои обязательства по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 100 208,33 руб. На основании изложенного, ТСЖ «Уют-7» просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 100 208,33 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4077 руб. В судебном заседании председатель ТСЖ «Уют-7» по доверенности Булатова Г.Ф. исковые требования поддержала, иск просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения суда, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчики Сорокина Е.Г., Сорокина М.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались по месту регистрации: <адрес>, в адрес суда вернулись конверты с отметкой почты: истек срок хранения. Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, поскольку ответчики извещены о дне слушанья дела надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились без уважительных причин. Выслушав представителя истца по доверенности Булатову Г.Ф., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 137 ЖК РФ ТСЖ вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги; В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в соответствии с актом приема-передачи от 06.02.2007г. приняли <адрес> по адресу: <адрес>, проживают по данному адресу. На имя Сорокиной Е.Г. открыт лицевой счет № 00113, из которого видно, что количество прописанных жильцов в данной квартире 0, фактически проживает 3. ТСЖ «Уют-7» осуществляет функции по эксплуатации дома и обслуживанию его общего имущества. На основании устава ТСЖ «Уют-7» принял на себя полномочия по обеспечению коммунальными услугами собственников-дольщиков жилых и нежилых помещений, а также нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений. Из материалов дела видно, что ТСЖ «Уют-7» заключил ряд договоров с организациями, снабжающими жилой дом теплом, водой, электричеством. Свои обязательства по оплате услуг перед данными организациями ТСЖ выполняет за счет платежей, вносимых владельцами квартир. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не выполняет надлежащим образом свои обязанности по оплате коммунальных платежей, поскольку по состоянию на 31.12.2010г. задолженность составила сумму в размере 100208,33 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков. В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГК РФ. Судом установлено, что ТСЖ «Уют-7» была оплачена государственная пошлина в размере 4077 руб., что подтверждается платежным поручением №16 от 07.02.2011г. Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в размере 4077 руб., подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ТСЖ «Уют-7» – удовлетворить. Взыскать солидарно с Сорокиной Елены Георгиевны, Сорокиной Марии Сергеевны в пользу ТСЖ «Уют-7» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 100 208 рублей 33 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 4 077 рублей, а всего 104 285 (сто четыре тысячи двести восемьдесят пять) рублей 33 копейки. Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 29.04.2011 года. Председательствующий: (подпись) Левина М.В. Решение вступило в законную силу_________________________ Копия верна: Судья: Секретарь: