о признании права собственности в порядке наследования



Решение

Именем Российской Федерации

31 мая 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Сметаниной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Трофимова С.В., Ивановой С.В. к ЖСК № о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

Установил:

Истцы обратились в суд иском о признании права собственности в порядке наследования к ЖСК №.

В обоснование исковых требований истцы ссылаются на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер Трофимов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец истцов.

В права наследования истцы вступили по закону. Наследников по завещанию не имеется. Наследственное дело открыто нотариусом городского округа Самара Замальдиновой Д.Р. При жизни Трофимов В.И. имел в собственности трехкомнатную <адрес>, расположенную в многоквартирном доме ЖСК № по адресу: <адрес>. Когда истцы начали оформлять права на квартиру, принадлежащую при жизни Трофимову В.И., выяснилось, что отсутствует свидетельство о праве собственности на квартиру на имя умершего, имеется лишь справка ЖСК о выплате пая, в квартире была произведена перепланировка, оформление квартиры в перепланированном состоянии не было доведено до конца наследодателем, по этим причинам нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру.

Истцы просят признать за ними право собственности в равных долях на трехкомнатную квартиру, общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 42,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования на имущество, оставшееся после смерти отца Трофимова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Трофимов С.В. и представитель истицы Ивановой С.В. по доверенности Иванов А.О. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, объяснения дали согласно содержанию искового заявления.

Представитель ЖСК № по доверенности Глухова Р.Ф. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Нотариус Замальдинова Д.Р. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, причины не явки суду не сообщила.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1112 ГК РФ предусматривается, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ходе судебного разбирательства установлены следующие обстоятельства.

Согласно ордеру №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Самарского РИК от ДД.ММ.ГГГГ Трофимову В.И. и членам его семьи было предоставлено право на вселение в <адрес> в <адрес>.

Из справки с места жительства №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ЖСК № следует, что умерший Трофимов В.И. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета по свидетельству о смерти II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ. Совестно с ним постоянно проживали и были зарегистрированы Трофимов С.В., Иванова С.В. и Иванов Е.А.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ЖСК № видно, что Трофимов В.И. является членом жилищно-строительного кооператива ЖСК № и ему принадлежит по праву собственности квартира № № находящаяся по адресу: <адрес>. Паевой взнос по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год выплачен полностью.

ДД.ММ.ГГГГ умер Трофимов В.И., отец истцов, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Трофимова В.И. нотариусом г. Самара Замальдиновой Д.Р. открыто наследственное дело №.

Из представленной нотариусом копии наследственного дела по запросу суда усматривается, что наследниками первой очереди являются дети умершего Трофимова В.И.: сын Трофимов С.В. и дочь Иванова С.В..

Из объяснений истцов следует, что в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на квартиру на имя умершего, а также произведенной перепланировки, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру.

Между тем, установлено, что согласно решению первого заместителя Главы городского округа Самары № СП-1/2449-1-0 от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, находящейся по адресу: <адрес> согласована перепланировка в соответствии с проектом, выполненным ООО «Проектное бюро».

Из акта приемочной комиссии о завершении перепланировки жилого помещения № СП-1/2449-1-0 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что перепланировка произведена согласно решению первого заместителя Главы городского округа Самара № СП-1/2449 от ДД.ММ.ГГГГ о согласовании перепланировки, предъявленное к приемке в эксплуатацию после перепланировки жилое помещение соответствует проекту. Подтверждено завершение перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член ЖСК (ЖК) или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Таким образом, Трофимов В.И. приобрел право собственности на спорную квартиру.

Поскольку других наследников, кроме истцов, у наследодателя не имеется, суд считает возможным признать за ними право собственности на спорную квартиру в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Трофимова С.В. и Ивановой С.В. удовлетворить.

Включить в наследственную массу паевые взносы после смерти Трофимова В.И..

Признать за Трофимовым С.В. и Ивановой С.В. право собственности по ? доли за каждым на трехкомнатную квартиру общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 42,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования на имущество, оставшееся после смерти отца Трофимова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.

Председательствующий Л.А.Орлова