Решение Именем Российской Федерации 11 мая 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Е. В. Умновой, при секретаре Кирьяновой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску С.П. к Министерству имущественных отношений по Самарской области о признании права собственности на земельный участок, Установил: С.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Министерству имущественных отношений по Самарской области, в обоснование своих требований указала, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от 14.12.1988г. истице по наследству от отца П.А. перешел жилой <адрес> в <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 800,0 кв.м. Указанный жилой дом принадлежал отцу истицы на основании типового договора, утвержденного заместителем министра коммунального хозяйства РСФСР 21.02.1947г. В указанном документе, устанавливающем право П.А. на дом и земельный участок не указан вид права, на котором предоставлен этот земельный участок. С целью регистрации права собственности на указанный земельный участок, истица обратилась в Управление Росреестра по Самарской области. 04.12.2010г. истице было отказано в государственной регистрации, в связи с отсутствием на него правоустанавливающих документов. В апреле 2009г. и мае 2009г. истица дважды обращалась в Министерство имущественных отношений по Самарской области, с целью предоставления ей в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Однако после предоставления дополнительных документов ответа от указанного министерства в адрес истицы так и не поступило. Из типового договора следует, что домовладение, расположенное на спорном земельном участке, находилось в собственности отца истицы П.А., однако он не воспользовался своим правом и не зарегистрировал право собственности на земельный участок. Истица считает, что к новому собственнику строения переходит право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, а также и право на его бесплатную приватизацию. В связи с этим истица просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 800,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истицы по доверенности Г.Р. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика Министерства имущественных отношений по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Заслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 4 ст. 3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления вышеназванного закона, но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется, по общему правилу, за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно, в случаях, предусмотренных ЗК РФ, а именно, если граждане, имеют в фактическом пользовании земельные участки в связи с тем, что на них расположены жилые дома, приобретенные в результате сделок до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР». Согласно ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, к другому лицу, это лицо приобретает право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Судом установлено, что истица С.П. является собственником жилого дома, общей полезной площадью 37,5 кв.м., жилой площадью 37,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке, площадью 800,0 кв.м., на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.12.1988г. Данное завещание было составлено наследодателем П.А. (отцом истицы) и удостоверено нотариусом г. Куйбышева Г.А. Указанный жилой дом принадлежал наследодателю П.А. на основании Типового договора от 21.02.1947г., заключенного между Заводом имени Фрунзе и П.А., в соответствии с условиями которого, завод продал П.А., а последний купил в собственность построенный заводом жилой дом в г. Куйбышеве <адрес>, расположенный на земельном участке мерою 800,0 кв.м. Истица С.П. обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, площадью 800,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, под жилым домом, принадлежащим истице. Однако 04.12.2010г. С.П. получила из Управления Росреестра по Самарской области сообщение об отказе в государственной регистрации №, согласно которому в предоставленном истицей типовом договоре не указано право, на котором наследодателю П.А. предоставлен земельный участок. Согласно п. 2 ст. 25.2 ФЗ № 122-ФЗ, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства является следующий документ: - акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; - акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; - выдаваемая органом местного самоуправления выписка из хозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); - иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Также, в силу п. 7 ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: - свидетельство о праве на наследство, либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; - один из документов, предусмотренных п. 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина – любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования С.П. о признании за ней права собственности на земельный участок обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковое заявление С.П. - удовлетворить. Признать за С.П. право собственности на земельный участок кадастровый номер №, общей площадью 800,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней. Мотивированное решение суда изготовлено 19.05.2011 года. Председательствующий: