Решение Именем Российской Федерации 01 июня 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Колоярова И.Ю., при секретаре – Сергеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест <адрес>» к Овсянникову Г.К., Овсянниковой Т.Г. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Установил: Истец, ЗАО ПЖРТ Промышленного района обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ДУИ г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> числится Овсянников К.И., который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, однако до настоящего времени лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не переведен, договор найма жилого помещения – не изменен. Согласно справки паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы и пользуются коммунальными услугами сын Овсянников Г.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Овсянникова Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя внучка Иванова П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии со ст. 672, 678, 682 ГК РФ, ст. 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, наниматель квартиры обязан своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Однако ответчики, указанные обязанности не выполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги с ноября 2008 года по декабрь 2010 г. не вносили, что подтверждается расчетом задолженности, которая за указанный период составляет 84879 рублей 86 коп. Предписание о необходимости оплаты долга вручено ответчикам ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени долг не погашен. В связи с этим истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг сумму в размере 84 879 рублей 86 копеек, взыскать с ответчиков солидарно в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» расходы по оплате госпошлины в размере 2 746 рублей 40 копеек. В судебном заседании представитель истца, Юдакова Т.Н., действующая на основании доверенности, в связи с частичной оплатой долга ответчиками, исковые требования уточнила, просила взыскать солидарно с ответчиков в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг сумму в размере 76 959 рублей, взыскать с ответчиков солидарно в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» расходы по оплате госпошлины. В судебном заседании ответчик Овсянников Г.К. уточенные исковые требования признал в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиком. Разъяснены последствия признания иска. Ответчица Овсянникова Т.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами, и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги. В силу ч.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> числится Овсянников К.И., который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, однако до настоящего времени лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не переведен, договор найма жилого помещения – не изменен. Согласно справке паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы и пользуются коммунальными услугами сын Овсянников Г.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Овсянникова Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя внучка Иванова П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ДУИ г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Также судом установлено, что ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, плату за жилое помещение и коммунальные услуги с ноября 2008 г. по декабрь 2010 г. не вносили, в результате чего образовалась задолженность с учетом частичного погашения задолженности в размере 76 959 рублей, что подтверждается предоставленным истцом расчетом о задолженности с жильцами, который проверен судом и сомнений не вызывает. В судебном заседании ответчик Овсянников Г.К. уточненные исковые требования признал в полном объеме. Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 76 959 рублей обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании ст. 98 ГПК РФ также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов, связанных с оплатой государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 2 508,77 рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района г. Самары» - удовлетворить. Взыскать солидарно с Овсянникова Г.К., Овсянниковой Т.Г. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 76 959 (семьдесят шесть тысяч девятьсот пятьдесят девять) рублей, 2508 (две тысячи пятьсот восемь) рублей 77 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение десяти дней. Мотивированное решение изготовлено 07.06.2011 года. Председательствующий: И.Ю.Колояров