Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 16 июня 2011г. Промышленный районный суд г.Самара в составе: Председательствующего Сёмина С.Ю. при секретаре Гидаевой Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ........... по иску Товарищества собственников жилья «Уют-7» к Осадчей Надежде Михайловне, Осадчему Михаилу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг. УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Уют-7» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что ответчики проживают в квартире, находящейся по адресу: ..........155. Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно с ........... по ........... за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в размере 63 414руб. 33коп. На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ТСЖ «Уют-7» сумму задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 63 414руб. 33коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 1 843руб. 43 коп. Представитель истца, Демченко Н.В., по доверенности в судебное заседание уточнила период взыскания с ........... по ........... у ответчиков образовалась задолженность в сумме 63414руб.33коп., в остальной части иск поддержал в полном объеме. Ответчик Осадчий М.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме Ответчик Осадчая Н.М. ранее в судебном заседании исковые требования не признала, т.к. не согласна с суммой задолженности. Изучив доказательства представленные сторонами, суд приходит к следующему: В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. На основании п. 14 указанной выше статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В ходе судебного разбирательства установлено, что Осадчая Н.М., Осадчий М.В. проживают жилом помещении по адресу ........... Судом установлено, что по состоянию на ........... за ответчиками числится задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг в сумме 63 414руб. 33коп. Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов с жильцом .......... в ........... При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ТСЖ «Уют-7» о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг обоснованны, подлежат удовлетворению полностью в размере 63 414руб. 3коп. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 1, 3 ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 1 843руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Товарищества собственников жилья «Уют-7» к Осадчей Надежде Михайловне, Осадчему Михаилу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг удовлетворить полностью. Взыскать с Осадчей Надежды Михайловны, Осадчего Михаила Владимировича солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Уют-7» 63414руб. 33коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1843руб., всего взыскать 65257(шестьдесят пять тысяч двести пятьдесят семь)руб. 33коп. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий Сёмин С.Ю.