Решение Именем Российской Федерации 06 июня 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Колоярова И.Ю. при секретаре Сергеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Михеева С.Н. к Министерству имущественных отношений Самарской области, Михеевой Т.Н., Михеевой Г.Е. о признании права собственности на земельный участок, Установил: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, Михеев Н.Т. После его смерти открылось наследство, состоящее из гаража №, площадью 21 кв.м, расположенного в ГСК-781, в границах земельного участка <адрес> и <адрес> первой очереди после его смерти являлись истец, мать истца, Михеева Г.Е., сестра Михеева Т.Н. (ответчики по делу). Михеев Н.Т. при жизни являлся членом ГСК-781 с ДД.ММ.ГГГГ: он владел и пользовался расположенным в ГСК-781 гаражом №. Паевой взнос за указанный гараж он выплатил полностью в апреле 1988г. в сумме 5000 рублей. ГСК-781 зарегистрирован на основании Решения Промышленного райисполкома за № от ДД.ММ.ГГГГ Михееву Н.Т. на основании Решения Промышленного горисполкома за № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение для строительства гаража №, площадью 21 кв.м., в ГСК-781 по адресу: <адрес> и <адрес>. Решением Промышленного районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ за Михеевой Г.Е., Михеевой Т.Н. было признано право общей долевой собственности в равных долях на одноэтажный гараж №, площадью 21 кв.м., в ГСК-781 по адресу: <адрес>, в порядке наследования. На основании решения суда было получено свидетельство о праве на наследство и зарегистрировано право собственности в Управлении Росреестра по Самарской области. После получения свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности ответчицы подарили истцу указанный гараж по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на земельный участок под гаражом надлежащим образом оформлено не было, несмотря на то, что свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения и кадастровый паспорт на данный земельный участок имеются. Между истцом и ответчиками имеется спор о праве на указанный земельный участок. В связи с чем, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 31,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В судебном заседании представитель истца по доверенности, Проскурин Г.А. исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные описательной части решения, просил иск удовлетворить. Представитель ответчиков Михеевой Т.Н., Михеевой Г.Е. по доверенности Деринова С.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано представителем ответчика. Разъяснены последствия признания иска. Представитель ответчика Министерства имущественных отношений по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил. Третье лицо нотариус г.Самара Платова О.И. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, также сообщила, что после смерти Михеева Н.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось. Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая, что признание исковых требований ответчиками в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Согласно п. 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (п.2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ). Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции (ст. 29 Земельного Кодекса РФ). В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Пункт 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусматривает, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Судом установлено, что 27.01.2005 г. умер отец истца Михеев Н.Т., что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № (л.д.6). После его смерти открылось наследство, состоящее из гаража №, площадью 21 кв.м, расположенного в ГСК-781, в границах земельного участка <адрес> и <адрес> и земельного участка под гаражом. Наследниками первой очереди после смерти Михеева Н.Т. являются Михеев С.Н., Михеева Т.Н., Михеева Г.Е. Решением Промышленного районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ гараж №, расположенный по адресу: <адрес> включен в наследственную массу после смерти Михеева Н.Т. За Михеевой Г.Е., Михеевой Т.Н. право общей долевой собственности в равных долях на одноэтажный гараж с погребом №, площадью 31,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № в порядке наследования. ДД.ММ.ГГГГ Михеева Г.Е., Михеева Т.Н. согласно договору дарения безвозмездно передали Михееву С.Н., а Михеев С.Н. принял в собственность вышеуказанный гараж. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцу УФРС по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты> на гараж с погребом №, площадью 31,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> 781. Также судом установлено, что земельный участок под указанным гаражом на основании решения Промышленного горисполкома за № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен Михееву Н.Т. в пожизненное наследуемое владение для строительства гаража №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно сообщению Управления Роснедвижимости по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № в базе данных по состоянию на 1992-1998 гг. содержится информация о предоставлении Михееву Н.Т. земельного участка площадью 21,00 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, под гараж, в пожизненное наследуемое владение на основании Решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, правообладателем указан Михеев Н.Т., что подтверждается кадастровым паспортом выданным управлением федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области. Согласно ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, к другому лицу, это лицо приобретает право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Согласно уведомлению Управлению Росреестра по Самарской области. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок по адресу: : <адрес>. Учитывая, что спорный земельный участок расположен под гаражом №, находящимся в собственности истца, а также принимая признание иска ответчиками, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Михеева С.Н. удовлетворить. Признать за Михеевым С.Н. право собственности на земельный участок площадью 21,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней. Решение изготовлено в окончательной форме 14 июня 2011 года. Председательствующий: И.Ю.Колояров