Заочное решение Именем Российской Федерации 26 мая 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Колоярова И.Ю., при секретаре – Сергеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» к Бегининой О.Г. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Установил: Истец, ЗАО ПЖРТ Промышленного района обратился в суд с иском к ответчице о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование иска указал, что на основании ст.46, 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> выбрали один из способов управления многоквартирным домом - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, а в качестве обслуживающей организации – ЗАО «ПЖРТ Промышленного района». ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по договору заключенному с ДУИ г.Самара ДД.ММ.ГГГГ и договором, форма которого утверждена на общем собрании собственников помещений многоквартирных домов, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с действующими условиями договора ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключает от имени и за счет собственников помещений договоры на оказание коммунальных услуг, а так же производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> числится Бегинин Г.Ф., который снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не переведен. Согласно справке паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована, проживает и пользуется коммунальными услугами дочь собственника Бегинина О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 228 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст.210 ГК РФ – несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилья, и плату за коммунальные услуги. В силу ч.3 ст.31 ЖЕ РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Однако ответчица, указанные обязанности не выполняет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносила не регулярно, в связи с чем за период с мая 2008 года по март 2009 г. и с сентября 2009 г. по февраль 2010 г. образовалась задолженность в размере 90 426 рублей 04 коп. Предписание о необходимости оплаты долга вручено ответчице ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени долг не погашен. В связи с этим истец просил суд взыскать с ответчицы Бегининой О.Г. пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг сумму в размере 90 426 рублей 04 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 912 рублей 78 копеек. В судебном заседании представитель истца, Юдакова Т.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные указанным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить. В судебное заседание ответчица Бегинина О.Г. не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, отзыв не представила, дело рассмотреть в их отсутствие не просила. Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В судебном заседании представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков. Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилья, и плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.. Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В силу ч.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч.10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с п.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> выбрали один из способов управления многоквартирным домом - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, а в качестве обслуживающей организации – ЗАО «ПЖРТ Промышленного района». ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по договору заключенному с ДУИ г.Самара ДД.ММ.ГГГГ и договором, форма которого утверждена на общем собрании собственников помещений многоквартирных домов, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с действующими условиями договора ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключает от имени и за счет собственников помещений договоры на оказание коммунальных услуг, а так же производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> числится Бегинин Г.Ф., который снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не переведен. Согласно справке паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована, проживает и пользуется коммунальными услугами дочь собственника Бегинина О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик по делу). В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. ст.210 ГК РФ – собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст.31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Судом установлено, что ответчица не исполняет надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносила не регулярно, в результате чего за период с мая 2008 года по март 2009 г. и с сентября 2009 г. по февраль 2010 г. образовалась задолженность в размере 90 426 рублей 04 коп. Предписание о необходимости оплаты долга вручено ответчице ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени долг не погашен. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Между тем, ответчицей не предоставлено суду доказательств, опровергающих доводы истца. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчицы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 90 426 рублей 04 копейки обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании ст. 98 ГПК РФ также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчицы расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 2912 рублей 78 копеек, поскольку данные расходы подтверждены материалами дела. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района г. Самары» - удовлетворить. Взыскать с Бегининой О.Г. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 90 426 (девяносто тысяч четыреста двадцать шесть) рублей 04 копейки, 2 912 (две тысячи девятьсот двенадцать) рублей 78 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 01.06.2011 года. Председательствующий: И.Ю.Колояров