Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2011 г. Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Журавлевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Барсукова В.М. к ГСК «Солнечный» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Барсуков В.М. обратился в суд к ГСК «Солнечный» с иском о признании права собственности на гараж №, этаж 2, площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ссылается на то, что он является членом ГСК «Солнечный».

Между ним и ГСК «Солнечный» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № на владение и эксплуатацию гаража в гараже-стоянке ГСК «Солнечный». В соответствии с Уставом ГСК «Солнечный» является некоммерческой организацией и был создан в целях строительства гаражей с последующей их передачей в собственность пайщикам после полной выплаты паевого взноса (п.п. 1.2, 1.3, 3.1, 3.2. Устава).

Паевой взнос истцом был выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК «Солнечный» № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, истец считает, что с момента выдачи справки о полной выплате пая он становится собственником гаража №, расположенного в ГСК «Солнечный», <данные изъяты>.

На основании вышеизложенного, истец просил суд признать за ним право собственности на гараж №, этаж <данные изъяты> общей площадью 19,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Жидяева Н.В., исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда, иск просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика, ГСК «Солнечный», Беленов Ю.В., исковые требования признал в полном объеме, показал, что решением Арбитражного суда за ГСК «Солнечный» было признано право собственности на самовольную постройку –нежилое строение – подземно-надземный гараж-стоянку общей площадью 9615 кв.м. В дальнейшем ГСК «Солнечный» от права на указанное строение отказался в пользу членов ГСК, о чем указано в решении Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и об этом сообщено в регистрирующий орган.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Барсуков В.М. является членом ГСК «Солнечный», и владельцем гаража №. Паевой взнос за указанный гараж истцом был выплачен полностью, что подтверждается справкой ГСК «Солнечный» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.24).

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен в пользование и владение гаражный бокс № в ГСК «Солнечный» (л.д.54).

Гаражный бокс поставлен на кадастровый учет, что подтверждено техническим паспортом и кадастровым паспортом, право пользования истца гаражом никто не оспаривает (л.д.10-15).

В соответствии с данными технического паспорта площадь гаража №, расположенного в ГСК «Солнечный», составляет 19,3 кв.м.

Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности ГСК «Солнечный» на нежилое строение - подземно-надземный гараж-стоянку площадью 9615,0 кв. м, (площадь подвала 2391,8 кв.м., площадь 1 этажа – 2360 кв.м., площадь 2 этажа – 2413,3 кв.м., площадь 3 этажа – 2414,8 кв.м.) расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 36-37).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации (<данные изъяты>) земельный участок, занимаемый подземно-надземным гаражом-стоянкой, площадью 5323,00 кв.м., принадлежит ПО ГСК «Солнечный» на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Решением Промышленного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ГСК «Солнечный» на подземно-надземный гараж-стоянку, площадью 9615,0 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. (запись о регистрации №) прекращено (л.д. 7-9).

Из решения Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при строительстве подземно-надземного гаража стоянки ГСК «Солнечный» нарушений градостроительных регламентов и норм не имеется, объект отвечает требованиям норм и правил пожарной безопасности, а также требованиям строительных и санитарно-эпидемиологических норм и правил, дальнейшая эксплуатация объекта не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах, а также учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Барсукова В.М. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Барсукова В.М. удовлетворить.

Признать за Барсуковым В.М. право собственности на гараж №, этаж <данные изъяты> общей площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 13 июля 2011г.

Председательствующий: (подпись) Е.В. Фокеева.

Решение вступило в законную силу______________________________________________

Копия верна. Судья:

Секретарь: