ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 июня 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Бобылевой Е.В., при секретаре Адылиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самара гражданское дело № по иску ЖСК № 270 к Кривошеевой Татьяне Николаевне о взыскании задолженности по коммунальным услугам, УСТАНОВИЛ: Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указал, что ЖСК № 270 осуществляет управление эксплуатацией жилого дома по адресу: <адрес>133, собственником которой является Кривошеева Т.Н. Однако ответчик не выполняет обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 47754,19 руб. На основании изложенного, ЖСК № 270 просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья в сумме 47754,19 руб., пени в размере 7217 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 3000 руб., госпошлину в сумме 1849,14 руб. В ходе рассмотрения гражданского дела истец уточнил исковые требования, просил суд взыскать с Кривошеевой Т.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 58111,79 руб., пени в размере 8652,89 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 6000 руб., госпошлину в сумме 2202,94 руб., судебные расходы в размере 315,84 руб. В судебном заседании представитель ЖСК № 270, Мещеряков В.А., действующий по доверенности, исковые требования с учетом уточнения поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения суда. Ответчик – Кривошеева Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о слушании гражданского дела по последнему известному месту жительства. Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, т.к. ответчица не явилась в судебное заседание без уважительных причин. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В ходе судебного разбирательства установлено, что Кривошеева Т.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, членом ЖСК № 270, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4). ЖСК № 270 осуществляет функции по эксплуатации дома и обслуживанию его общего имущества. На основании устава ЖСК № 270 принял на себя полномочия по заключению договоров на оказание услуг населению по выполнению работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилого фонда, инженерной инфраструктуры и придомовых территорий. Свои обязательства по оплате услуг перед данными организациями ЖСК № 270 выполняет за счет платежей, вносимых владельцами квартир. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не выполняет надлежащим образом свои обязанности по оплате коммунальных платежей, поскольку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составляет в размере 58111,79 руб. которая подлежит взысканию с ответчика. Из материалов гражданского дела усматривается, что Кривошеевой Т.Н. было направлено предписание, согласно которого ответчице было предложено погасить имеющуюся задолженность. Указанное предписание вручено ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов <адрес>, ответчиком не оспорен. Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица Кривошеева Т.Н. плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не вносит, уважительных причин образования задолженности в ходе рассмотрения дела не установлено. По смыслу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истцом представлен расчет пени, согласно которого с ответчика подлежат взысканию денежные средства в сумме 8652,89, суд принимает представленный истцом расчет, поскольку он выполнен арифметически правильно. Согласно ст. 333 ч.1 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика (п. 12 в ред. Постановления Пленума ВС РФ от 17.01.1997г). Таким образом, с учетом принципов разумности и справедливости, суд считает, возможным снизить размер пени до 1000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Из материалов гражданского дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК № 270 и ООО «Юрком» был заключен договор на оказание юридических услуг ( л.д. 18-19), дополнительное соглашение к вышеуказанному договору (л.д. 20), во исполнение которого истцом были оплачены денежные средства в сумме 6000 руб., что подтверждается приходными кассовыми ордерами 024-А, и подлежащие взысканию с ответчика. В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, таким образом, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца госпошлина в размере 1973,35 руб., а также расходы на отправку телеграммы в размере 315,84 руб., поскольку подтверждается квитанциями. Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ЖСК № 270 к Кривошеевой Татьяне Николаевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить частично. Взыскать с Кривошеевой Татьяны Николаевны в пользу ЖСК № 270 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 58111,79 руб., пени в сумме 1000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 6000 руб., государственную пошлину в размере 1973,35 руб., судебные расходы в размере 315,84 руб., а 67400 (шестьдесят семь тысяч четыреста) рубля 98 копеек. В удовлетворении остальной части иска отказать. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда. А в случае. Если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: подпись Бобылева Е.В. Копия верна Решение вступило в законную силу________ Судья Секретарь: