РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

с участием прокурора – Мосталыгиной А.В.,

при секретаре Адылиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Бодровой Анны Германовны к Архарову Виталию Германовичу о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Бодрова А.Г. обратилась в суд с иском к Архарову В.Г. о выселении, указав, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы истица, а также ее дочь – Полякова Ю.И. С 2002г. в спорном жилом помещении проживает Архаров В.Г. с ее согласия. В настоящее время истица намерена пользоваться жилым помещением. В собственности ответчика находится квартира, расположенная по адресу <адрес>, однако освободить квартиру истицы добровольно Архаров В.Г. отказывается. В связи с чем, истица просит суд выселить Архарова В.Г., из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, иск просила удовлетворить в полном объеме. Дала пояснения аналогичные описательной части решения суда.

Ответчик – Архаров В.Г. исковые требования не признал. В иске просил отказать. Пояснил суду, что на его денежные средства была приобретена квартира по адресу: <адрес>, указанная квартира была оформлена на истицу. Между сторонами была достигнута устная договоренность, согласно которой истица пользуется трехкомнатной квартирой по адресу: <адрес>, а он проживает в спорной квартире.

Выслушав лиц участвующих в деле, заслушав заключение прокурора подлежащего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из материалов дела видно, что истица является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4). Основание регистрации права собственности, договор о переуступке доли в строительстве жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке выданной ООО «Ассоциации ТСЖ г. Самары» в указанной квартире зарегистрированы истица Бодрова А.Г., ее дочь – Полякова Ю.И.

Из пояснений истицы следует, что с ДД.ММ.ГГГГ. в спорном жилом помещении проживает Архаров В.Г. с ее согласия. В ДД.ММ.ГГГГ. Бодрова А.Г. обратилась к ответчику с требованием освободить принадлежащее ей жилое помещение, поскольку она была намерена проживать в квартире. Однако до настоящего ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, чем чинит препятствия в пользовании собственностью.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Из пояснений истицы следует, что она лишена возможностью пользоваться своей собственностью, поскольку в квартире на незаконных основаниях проживает Архаров В.Г.

Судом установлено, что Архарову В.Г. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная <адрес>, ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, что не оспаривалось ответчиком в ходе судебного заседания.

Таким образом, судом установлено, что истица является собственником спорной квартиры, Архаров В.Г. законных оснований для проживания в спорной квартире не имеет.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Бодровой А.Г. нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бодровой Анны Германовны к Архарову Виталию Германовичу о выселении - удовлетворить.

Вселить Архарова Виталия Германовича из жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2011 года.

Председательствующий подпись Бобылева Е.В.

Копия верна:

Решение вступило в законную силу _____________

Судья

Секретарь