Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи: Бобылевой Е.В.,

при секретаре Адылиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самара гражданское дело № по иску Тимощенко Андрея Владимировича к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование своих требований указал, что является нанимателем жилого помещения – <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено по ордеру Тимощенко А.В. на семью из двух человек. На имя Тимощенко А.В. открыт лицевой счет №.

Истец обратился в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения, однако было отказано, поскольку данный объект недвижимости включен в реестр муниципальной собственности, однако не зарегистрировано право муниципальной собственности.

Считая данный отказ незаконным Тимощенко А.В. просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 49,0 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м., подсобной площадью 29,8 кв.м., кроме того прочей (без коэф.) 8,2 кв.м.

В судебном заседании истец - Тимощенко А.В., представитель истца Лукьянова Т.П. по доверенности исковые требования поддержали, дали пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара Воронина Е.А. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать, по тому основанию, что спорное жилое помещение ранее состояло на балансе Министерства обороны, балансодержателем не было зарегистрировано право собственности на данное строение.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил, отзыв не представил.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Закрепленное на основе международно-правых актов конституционное право каждого на жилище ст. 40 Конституции РФ заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находится любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма имеют право приобрести эти жилые помещения в собственность.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст.ст. 2,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации. Ст. 6 данного закона установлено, что передача жилых помещений, органами государственной власти органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истец с 2001г. зарегистрирован и проживает в <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Указанное жилое помещение предоставлено Тимощенко А.В. на семью из двух человек, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). На имя Тимощенко А.В. открыт лицевой счет №. (л.д. 12).

Судом установлено, что брак, заключенный между Тимощенко А.В. и Тимощенко Ю.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ЕР №.

Также в материалах дела имеется технический паспорт жилого помещения - <адрес> в <адрес>, с указанием площадей (л.д.9-12), кадастровый паспорт (л.д.13).

Согласно сообщения Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» истец до ДД.ММ.ГГГГ право на приватизацию на территории г. Самара и Волжского района не использовал.

По сведениям Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области видно, что в едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о регистрации права на объекты недвижимости за истцом.

Кроме того, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной войсковой частью 28042, Тимощенко А.В. за время прохождения службы в войсковой части 28042 в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время жильем не обеспечивался.

Согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17), объект недвижимости - <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью г.о. Самары, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 015558-55 на основании Распоряжения Правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме этого, судом установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится информация о правах на данный объект недвижимости.

Учитывая, что в настоящее время фактический собственник – муниципальное образование г.о. Самара, в лице Департамента управления имуществом г.о. Самара, не осуществил своей обязанности по регистрации права собственности за муниципальным образованием г.о. Самара на спорное жилое помещение, суд считает, что данное обстоятельство не может служить основанием для отказа истцу в приватизации в соответствии с законом.

В соответствии с ч.1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

Из материалов дела видно, что истец право на приватизацию не использовал (л.д.16,17,21,22).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тимощенко Андрея Владимировича к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Тимощенко Андреем Владимировичем право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> городе Самара, общей площадью 49,0 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м., подсобной площадью 29,8 кв.м., кроме того, прочая (без коэф.) 8,2 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары.

Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.

Копия верна.

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь: