20 июня 2011 года Промышленный районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Левиной М.В.,

при секретаре Ведениной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Шамилина ФИО7 Шамилиной ФИО8 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шамилина ФИО9 09.06.2003 г.р. к ФГУ «Самарская КЭЧ района», Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Шамилин Д.Е., Шамилина Е.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шамилина Г.Д., 2003 г.р. обратились в суд с иском к ФГУ «Самарская КЭЧ района», Департаменту управления имуществом городского округа Самара, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью с учетом прочей (с коэффициентом) – 88,20 кв.м., общей площадью 84,40 кв.м., жилой площадью 48,3 кв.м. в порядке приватизации.

В обоснование иска ссылаются на то, что Шамилин Д.Е. является нанимателем трехкомнатной <адрес>. Вместе с ним в квартире проживают его жена Шамилина Е.Ю. и сын Шамилин Г.Д., 2003 г.р.

Вышеуказанная квартира была предоставлена Шамилину Д.Е., как нуждающемуся в улучшении жилищных условий, в связи с прохождением с 25.07.1996г. военной службы в Вооруженных силах в военной прокуратуре Самарского гарнизона по настоящее время.

С 2011г. они зарегистрированы и проживают в данной квартире, оплачивают коммунальные платежи.

13.10.2010г. ФГУ «Самарская КЭЧ района» заключил с Шамилиным Д.Е. договор найма служебного жилого помещения, находящегося в государственной собственности, закрепленное за МО РФ для временного проживания в нем. На имя Шамилина Д.Е открыт лицевой счет № 60304.

Право приватизации Шамилиными Д.Е., Е.Ю., Г.Д. не использовано. <адрес> в <адрес> был передан на основании распоряжения Правительства РФ от 28.09.2005г. №1521 по акту приема-передачи от 23.03.2006г. федеральной собственности объектов Самарской КЭЧ района, расположенных в г.Самаре в муниципальную собственность г.о.Самара.

Однако, согласно выписке из реестра от 08.11.2010г. № 15-07-06/58785 объект недвижимости – квартира №, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества г.о.Самара не состоит.

В октябре 2010г. Шамилин Д.Е. обратился в ФГУ «Самарская КЭЧ района» с заявлением о передачи квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации, однако ему в этом было отказано, поскольку право собственности и право оперативного управления на дом по <адрес> не зарегистрированы за ФГУ «Самарская КЭЧ района», что является препятствием для заключения договора передачи квартиры в собственность.

Считают, что данный отказ нарушает их законные права на получение в собственность квартиры в порядке приватизации, вынуждены обратиться в суд с данными исковыми требованиями.

В судебном заседании истица Шамилина Е.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шамилина Г.Д., 2003 гр. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Истец Шамилин Д.Е. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика ФГУ «Самарская КЭЧ района» по доверенности Фомина Т.Г. в судебном заседании решение по делу оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представители 3-х лиц: ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 13.10.2010г. ФГУ «Самарская КЭЧ района» заключил с Шамилиным Д.Е. договор найма служебного жилого помещения на основании решения о предоставлении жилого помещения от 08.06.2010г., находящегося в государственной собственности, закрепленное за МО РФ состоящее из трехкомнатной квартиры общей площадью 82,8 кв.м., расположенной в <адрес> для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы в военной прокуратуре Самарского гарнизона. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена Шамилина Е.Ю., сын Шамилин Г.Д. На имя Шамилина Д.Е открыт лицевой счет № 60304.

Справка паспортной службы ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» свидетельствует о том, что истец Шамилин Д.Е. 18.03.2011г. был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Также 04.05.2011г. в квартире были зарегистрирована его жена Шамилина Е.Ю., сын Шамилин Г.Д., 2003 г.р.

В октябре 2010г. Шамилин Д.Е. обратился в ФГУ «Самарская КЭЧ района» с заявлением о передачи квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации, однако ему в этом было отказано, поскольку право собственности и право оперативного управления на дом по <адрес> не зарегистрированы за ФГУ «Самарская КЭЧ района», что является препятствием для заключения договора передачи квартиры в собственность.

Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости.

Однако, надлежащие сведения и доказательства о принадлежности квартиры № по адресу <адрес> специализированному жилищному фонду у суда отсутствуют. Выписка из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара от 08.11.2010г. на спорную квартиру не содержит сведений о том, что данное жилое помещение имеет статус специализированного - служебного.

Как следует из сообщения Военной прокуратуры Самарского гарнизона от 06.06.2011г. жилищной комиссией военной прокуратуры Самарского гарнизона распорядительный акт о присвоении статуса «служебной» квартире № по адресу: <адрес> не издавался.

Согласно сообщения ФГУ «Самарская КЭЧ района» от 27.05.2011г. в ФГУ «Самарская КЭЧ района» нет распорядительного документа о присвоении квартире № статуса служебного жилого помещения.

Указание в лицевом счете на то, что спорное жилое помещение является служебным – не свидетельствует о том, что оно действительно имеет такой статус.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> был передан на основании распоряжения Правительства РФ от 28.09.2005г. №1521 по акту приема-передачи от 23.03.2006г. федеральной собственности объектов Самарской КЭЧ района, расположенных в г.Самаре в муниципальную собственность г.о.Самара.

Согласно «Обзора судебной практики ВС РФ», утвержденного Постановлением Президиума ВС РФ от 07.06.2006г. и 14.06.2006г., служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями …, а в последствие были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации».

При таких данных, суд приходит к выводу, что квартира по вышеуказанному адресу к числу служебных жилых помещений не относиться. Если допустить, что спорное жилое помещение являлось служебным, то необходимо учесть, что при передаче дома по вышеуказанному адресу в муниципальную собственность, статус служебного жилого помещения был утрачен, к квартире применимы нормы законодательства о приватизации.

Также судом установлено, что старший помощник военного прокурора Самарского гарнизона майор юстиции Шамилин Д.Е., ранее проживавший в служебной квартире по адресу: <адрес> освободил занимаемую жилую площадь в связи с распределением квартиры по адресу: <адрес>.

В настоящее время истец и члены его семьи не могут быть выселены из занимаемого ими жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

С учетом изложенного, у суда имеются основания признать, что спорное жилое помещение утратило статус служебного и поэтому в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» оно подлежит передаче в собственность в порядке приватизации. Данная правовая позиция подтверждается также практикой Верховного суда РФ (определение от 23.06.2006г., дело № 35-в06-12).

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 20.05.2002г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Справка от 17.09.2010г. № 08/15050, выданная Самарским городским отделением Самарского филиала ФГУП «РТИ - федеральное БТИ», свидетельствует о том, что истцы Шамилин Д.Е., Шамилина Е.Ю. право на приватизацию на территории г. Самара не использовали.

Согласно сведениям УФРС по Самарской области, истцы какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности на территории г.о. Самары и Волжского района Самарской области не имеют.

При таких данных, суд считает, что исковые требования Шамилина Д.Е., Шамилиной Е.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шамилина Г.Д., 2003 г.р. о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шамилина ФИО10, Шамилиной ФИО11 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шамилина ФИО12 09.06.2003 г.р. удовлетворить.

Признать за Шамилиным ФИО13 Шамилиной ФИО14 Шамилиным ФИО15 09.06.2003 г.р. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на трехкомнатную квартиру, имеющую площади: с учетом прочей (с коэффициентом) 88,2 кв.м., общую пл. 84,4 кв.м., жилую пл. 48,3 кв.м., подсобную пл. 36,1 кв.м., кроме того, прочую (без коэффициента) 7,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Мотивированное решение суда составлено 27.06.2011г.

Председательствующий: (подпись) Левина М.В.

Решение вступило в законную силу_____________________________

Копия верна: Судья:

Секретарь: